
Casa en Venta Sector Colinas del Norte
Menos por m²$219/m²$354/m² menos que esta (61.8%)
a 1.77 km
Ubicada en un entorno privilegiado, junto a un parque con canchas y áreas recreativas, esta propiedad representa una gran oportunidad para quienes buscan generar ingresos pasivos o vivir y rentabilizar al mismo tiempo.
Cuenta con 248m² de terreno y 352m² de construcción, además de 4 parqueaderos, ofreciendo amplitud y funcionalidad.
La distribución incluye:
Casa principal con 3 dormitorios y 1 baño y medio.
Dos departamentos independientes en la parte posterior, cada uno con 2 dormitorios y 1 baño.
Área de bodegas y lavandería.
Gracias a su distribución y potencial de alquiler, esta propiedad ofrece un retorno aproximado por rentas del 7%, convirtiéndose en una inversión sólida y rentable.
Si buscas una propiedad con excelente ubicación, alto potencial de ingresos y espacios bien distribuidos, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.
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Análisis de mercado
Se pide $142.000mediana de comparables $129.813
Ver análisis completoMediana de 68 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$573/m²
De los 68 anuncios comparables, la mitad pide entre $456 y $688 por m². Este anuncio pide $573, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 68 de los 69 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$219/m²$354/m² menos que esta (61.8%)
a 1.77 km

$448/m²$125/m² menos que esta (21.8%)
a 1.6 km

$517/m²$56/m² menos que esta (9.8%)
a 1.85 km

$633/m²$61/m² más que esta (10.6%)
a 0.27 km

$1.225/m²$652/m² más que esta (113.9%)
a 0.27 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.