Oportunidad! Casa de Venta, 5 Dorm., Sector La Rumiñahui, Cerca Al Colegio Eloy Alfaro
Menos por m²$356/m²$217/m² menos que esta (37.8%)
a 0.91 km
295 m²54
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 7 dormitorios · 248 m²
Luis Napoleón Dillon, Cotocollao, Quito, Pichincha
Precio
$142.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
248 m²
Superficie
7
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Ubicada en un entorno privilegiado, junto a un parque con canchas y áreas recreativas, esta propiedad representa una gran oportunidad para quienes buscan generar ingresos pasivos o vivir y rentabilizar al mismo tiempo. Cuenta con 248m² de terreno y 352m² de construcción, además de 4 parqueaderos, ofreciendo amplitud y funcionalidad. La distribución incluye: Casa principal con 3 dormitorios y 1 baño y medio. Dos departamentos independientes en la parte posterior, cada uno con 2 dormitorios y 1 baño. Área de bodegas y lavandería. Gracias a su distribución y potencial de alquiler, esta propiedad ofrece un retorno aproximado por rentas del 7%, convirtiéndose en una inversión sólida y rentable. Si buscas una propiedad con excelente ubicación, alto potencial de ingresos y espacios bien distribuidos, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Contáctame para conocer más detalles o agendar una visita.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $142.000mediana de comparables $137.779
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $142.000mediana de comparables $137.779
Ver análisis completo- Se pide
- $142.000
- A la mediana de comparables
- $137.779
- Diferencia
- $4.221 más3.1% más por m²
Mediana de 95 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$573/m²
De los 95 anuncios comparables, la mitad pide entre $467 y $722 por m². Este anuncio pide $573, dentro de esa franja.
$356/m²$1.167/m²
- esta · $573/m²
- mediana · $556/m²
- franja habitual · $467–$722/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 95 de los 96 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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240 m²64
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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