Casa en Venta Cotocollao, 3 Dorm.
Menos por m²$449/m²$444/m² menos que esta (49.7%)
a 1.91 km
205 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 140 m²
San Pedro Claver, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 6 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
140 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Excelente oportunidad de inversión en el Norte de Quito. Esta casa adosada cuenta con ingreso independiente y se distribuye en 217 m2 de superficie construida sobre un terreno de 140 m2, con una antigüedad de 35 años. En el interior encontramos 4 dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño privado, además de 2 baños completos y 1 medio baño. Dispone de cocina con comedor diario, estudio, sala de lectura, sala de entretenimiento, cuarto de juegos y clóset en las habitaciones. El área de servicio incluye lavandería, secadero, cuarto de planchado, cuarto de máquinas y cuarto de servicio. Al exterior tiene patio, cochera para 2 autos y servicios básicos instalados. Ubicada en un sector residencial frente a parque, con acceso a áreas verdes, canchas deportivas y escuelas cercanas.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $80.080
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $80.080
Ver análisis completo- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $80.080
- Diferencia
- $44.920 más56.1% más por m²
Mediana de 90 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$893/m²
De los 90 anuncios comparables, la mitad pide entre $480 y $717 por m². Este anuncio pide $893, por encima de esa franja.
$449/m²$1.143/m²
- esta · $893/m²
- mediana · $572/m²
- franja habitual · $480–$717/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 90 de los 91 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Casa Independiente con Las Ventajas de Conjunto Privado Sector La Kennedy, Parque Bicentenario
Menos por m²$573/m²$320/m² menos que esta (35.8%)
a 1.55 km
192 m²53
Casa de Venta, Conjunto Paseo de La Andalucía
Menos por m²$661/m²$232/m² menos que esta (26%)
a 0.9 km
121 m²44
Casa en Conjunto Sector La Florida | Junto a La Ant | 3 Dorm. | $85.000
Menos por m²$773/m²$120/m² menos que esta (13.5%)
a 1.5 km
110 m²33
Venta Casa Rentera Sector Parque Ingles - San pedro Claver I
Más por m²$1.143/m²$250/m² más que esta (28%)
a 0.55 km
175 m²1012
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Pedro Claver, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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