Lindo, Cómodo Departamento con Jardín, Sta Lucia Alta
Menos por m²$922/m²$477/m² menos que esta (34.1%)
a 1.08 km
206 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 193 m²
Departamento DE Venta EN Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$270.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
193 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE VENTA EN CUMBAYA SECTOR YANAZARAPATA * 129 m² de área interna. * 64 m² de jardín privado con pérgola y bbq * ?total: 193 m2 EL DEPARTAMENTO CONSTA DE: * Dormitorio máster con walking closet y baño * ?Dormitorio 2 con baño privado * Sala de TV. * Baño social * Cocina americana. * Área de máquinas. * Pérgola con BBQ. * Jardín privado. * 2 parquederos * 1 amplia bodega AMENITIES DE LA URBANIZACION: * Piscina. * Área social con BBQ. * Jardines. * Área de juegos para niños. * ?seguridad 24/7 presencial * ?circuito cerrado de cámaras * ?control de accesos a la urbanización Valor: USD 270.000 Alícuota: USD 147 ASESORA COMERCIAL ; MARTHA NEIRA CBR 1092 T
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $281.923
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $281.923
Ver análisis completo- Se pide
- $270.000
- A la mediana de comparables
- $281.923
- Diferencia
- $11.923 menos4.2% menos por m²
Mediana de 196 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.399/m²
De los 196 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.176 y $1.837 por m². Este anuncio pide $1.399, dentro de esa franja.
$922/m²$2.614/m²
- esta · $1.399/m²
- mediana · $1.461/m²
- franja habitual · $1.176–$1.837/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 196 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Departamento con Terraza en Venta, Cumbaya
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212 m²34
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Más por m²$1.420/m²$21/m² más que esta (1.5%)
a 1.78 km
176 m²33
Departamento en Cumbayá - San Patricio - Hacienda Málaga
Más por m²$1.643/m²$244/m² más que esta (17.4%)
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209 m²23
Venta de Departamento con Terraza en Aquarela Cumbayá 3 Hab
Más por m²$2.614/m²$1.215/m² más que esta (86.8%)
a 1.7 km
200 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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