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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 11 dormitorios · 601 m²

Juan Bautista Aguirre y Miravalle, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$144.999
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
601 m²
Superficie
11
Habitaciones
12
Baños

Descripción

¡Invierte con visión en una casa rentera de alto potencial! ¿Buscas una propiedad que genere ingresos desde el primer día? Esta casa rentera con 4 departamentos amplios e independientes es la oportunidad perfecta para hacer crecer tu inversión de forma segura y sostenible. Área de terreno: 310 m² Área de construcción: 600 m² Características destacadas: - 4 departamentos independientes, uno de ellos tipo dúplex - Departamentos de 2 y 3 dormitorios con ambientes generosos: sala, comedor y cocina - Excelente iluminación natural en todos los espacios - Amplia terraza con proyección para construir un piso adicional (cimientos reforzados) - 2 áreas de lavandería, bodega y patio privado - Parqueadero para 3 vehículos - Transporte público cercano y fácil acceso Todos los departamentos cuentan con gran entrada de luz natural, lo que los hace más confortables, funcionales y atractivos para arrendar. Ubicada en una zona estratégica y de alta demanda, esta propiedad es ideal para quienes desean vivir, generar ingresos y proyectarse a futuro. ¡Agenda tu visita hoy mismo! No dejes pasar esta oportunidad de inversión que ofrece ingresos constantes y alto potencial de crecimiento.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $144.999mediana de comparables $271.712

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Se pide
$144.999
A la mediana de comparables
$271.712
Diferencia
$126.713 menos46.6% menos por m²

Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$241/m²

De los 33 anuncios comparables, la mitad pide entre $298 y $591 por m². Este anuncio pide $241, por debajo de esa franja.

$125/m²$1.095/m²
  • esta · $241/m²
  • mediana · $452/m²
  • franja habitual · $298$591/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 33 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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