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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 224 m²

Puente 1; S7 Conjunto Residencial, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$89.000
Precio negociable
Bajó desde $90.000 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
224 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Hermosa casa de venta dentro de CONJUNTO HABITACIONAL en el Valle de los Chillos; Autopista General Rumiñahui!!!!!! La casa consta en la: PRIMERA PLANTA: *2 Parqueaderos uno cubierto y otro parqueadero descubierto. *Pequeña suit. *Bodega. SEGUNDA PLANTA: *Sala. *Comedor. *Cocina. *Medio baño. *Patio cubierto (área de lavadora). *Acceso (gradas) a la zona del parqueadero. TERCERA PLANTA: *Dormitorio master incluye closet y su baño completo. *2 Dormitorios cada uno incluyen su closet. *Baño compartido para las dos habitaciones. CUARTA PLANTA: *Terraza. El Conjunto tiene áreas comunales 2 salas comunales, GIM, 2 áreas de zona de juegos para niños, zona para mascotas, canchas deportivas, parqueaderos de visitas, zona BBQ. VALOR CASA DE VENTA: $90.000

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $89.000mediana de comparables $106.286

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Se pide
$89.000
A la mediana de comparables
$106.286
Diferencia
$17.286 menos16.3% menos por m²

Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$397/m²

De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $382 y $659 por m². Este anuncio pide $397, dentro de esa franja.

$125/m²$1.053/m²
  • esta · $397/m²
  • mediana · $474/m²
  • franja habitual · $382–$659/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 35 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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