
Casa en Venta Sector Obrero Independiente
Menos por m²$125/m²$447/m² menos que esta (78.1%)
a 1.36 km
DE OPORTUNIDAD! En venta acogedora y funcional Casa de 3 plantas, 3 dormitorios, 1 parqueadero, estudio o sala de TV, dentro de Conjunto Residencial ubicado en el sector Monjas.
Estratégica ubicación a la altura del Intercambiador de la Autopista Rumiñahui e intersección con la Av. Simón Bolívar.
Cerca de todo tipo de servicios, del Parque Metropolitano Cuscungo, transporte público hacia toda la ciudad y los Valles.
CARACTERISTICAS:
2DO. PISO:
3er PISO:
Acabados funcionales y de buena calidad diferentes a los originales, la casa se encuentra en excelente estado de mantenimiento.
EL CONJUNTO CUENTA CON:
Zona con excelente conectividad vial.
VALOR DE INVERSIÓN: $62.900 negociables
ALÍCUOTA: $16
CITAS: Ver datos CBR. Eveling Rosas Lic. Prof. 1214- P
Cel: CBR. Cristina Valverde Lic. Prof. ACBRP-427
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Análisis de mercado
Se pide $62.900mediana de comparables $44.705
Ver análisis completoMediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$572/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $300 y $475 por m². Este anuncio pide $572, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$125/m²$447/m² menos que esta (78.1%)
a 1.36 km

$295/m²$277/m² menos que esta (48.5%)
a 1.39 km

$397/m²$175/m² menos que esta (30.5%)
a 1.57 km

$481/m²$91/m² menos que esta (15.9%)
a 0.5 km

$829/m²$257/m² más que esta (45%)
a 0.5 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.