$62.500
Casa en Venta Sector Obrero Independiente
Menos por m²$125/m²$93/m² menos que esta (42.7%)
a 0.82 km
499 m²42
1 / 10
En ventaCasa
$90.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 412 m²
Casa Rentera de Venta en Puengasi
San Isidro de Puengasi, Vía Simón Bolivar, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta412 m²6 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $90.000 • Área 412 m² • 6 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
412
m² total
6
Habitaciones
6
Baños
Descripción
En venta propiedad rentera en San Isidro de Puengasí, ideal para quienes buscan generar ingresos y fortalecer su portafolio inmobiliario. 400 m² de terreno 378,87 m² de construcción Frente: 16 m | Fondo: 25 m Año de construcción: 2015 Local comercial generador de renta 2 departamentos + suite independiente Área social adaptable para restaurante o negocio Parqueaderos para 3 vehículos Terraza con proyección para un piso adicional Patio, lavandería y 2 bodegas Propiedad libre de gravamen Su distribución permite múltiples fuentes de ingreso, con excelente potencial para renta residencial, uso comercial o desarrollo futuro. Una inversión estratégica con flujo de efectivo, plusvalía y expansión. Invierta en un activo que genera hoy y crece mañana
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $90.000
- A la mediana de comparables
- $166.576
- Diferencia
- $76.576 menos
- 46% menos por m²
Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$218/m²
$125/m²$834/m²
- esta · $218/m²
- mediana · $404/m²
- franja habitual · $301–$589/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 30 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$170.000Venta Casa Rentera Sector 5 Esquinas Chimbacalle
Más por m²$301/m²$82/m² más que esta (37.7%)
a 1.74 km
565 m²97
$90.000Hermosa Casa de Venta Dentro de Conjunto Habitacional en El Valle de Los Chillos; Puente 1
Más por m²$402/m²$183/m² más que esta (83.9%)
a 1.14 km
224 m²33
$65.000Vendo $65.000 Casa en Conjunto Residencial Sector Monjas - Intercambiador Autopista Rumiñahui
Más por m²$591/m²$372/m² más que esta (170.5%)
a 1.57 km
110 m²33
$95.900Venta de Casa en Conocoto - Cerca Al Puente 2 Autopista Gral. Rumiñahui
Más por m²$834/m²$615/m² más que esta (281.7%)
a 1.93 km
115 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Isidro de Puengasi, Vía Simón Bolivar, Quito, Pichincha
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