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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 100 m²

Urbanización Bonavila, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$69.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
100 m²
Superficie
3
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Casa por estrenar con tres dormitorios de venta en la Urbanización Bonavila, km 16 de la Vía a Daule. Cuenta en planta baja con sala, comedor, cocina con mesón de granito, dormitorio o estudio y baño completo. En planta alta tiene dos dormitorios, el master y segundo con área para closet y comparten un baño. Retiro frontal con área de parqueo, patio posterior con área de lavandería y lavadero. Áreas sociales con piscina, gimnasio, canchas deportivas y parques infantiles.

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $69.000mediana de comparables $63.194

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Se pide
$69.000
A la mediana de comparables
$63.194
Diferencia
$5.806 más9.2% más por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$690/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $487 y $668 por m². Este anuncio pide $690, por encima de esa franja.

$332/m²$690/m²
  • esta · $690/m²
  • mediana · $632/m²
  • franja habitual · $487–$668/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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