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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 96 m²

Urbanización Villa Bonita, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$65.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 6 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
96 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Casa de Venta Sector Mi Lote Urbanización Villa Bonita. La villa cuenta con sala, comedor, cocina americana, baño de visitas, en planta alta tiene tres dormitorios, el master con closet y baño propio, segundo y tercer dormitorio con espacio para closet y baño compartido. Patio con piso cementado, área de lavandería, parqueo frontal, doble pasillo lateral de los cuales uno se encuentra techado.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $65.000mediana de comparables $60.000

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Se pide
$65.000
A la mediana de comparables
$60.000
Diferencia
$5.000 más8.3% más por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$677/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $599 y $684 por m². Este anuncio pide $677, dentro de esa franja.

$441/m²$708/m²
  • esta · $677/m²
  • mediana · $625/m²
  • franja habitual · $599–$684/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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