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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 95 m²

Urbanización Villa Bonita, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$65.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
95 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa con tres dormitorios de venta en la Urbanización Villa Bonita sector Mi Lote. Cuenta en planta baja con sala, comedor, baño de visitas y cocina con anaqueles altos y bajos. En planta alta tiene, tres dormitorios cada uno con su closet y su baño. Retiro frontal con piso de cemento y área de parqueo, doble pasillo lateral, uno techado, patio posterior con piso de cerámica, área de lavandería y área de BBQ. Garita de seguridad y parques infantiles.

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $65.000mediana de comparables $59.375

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Se pide
$65.000
A la mediana de comparables
$59.375
Diferencia
$5.625 más9.5% más por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$684/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $599 y $677 por m². Este anuncio pide $684, por encima de esa franja.

$441/m²$708/m²
  • esta · $684/m²
  • mediana · $625/m²
  • franja habitual · $599–$677/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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