Venta Villa Bonita. Lote con Edificación Villa Bonita Guayaquil, Guayas
Menos por m²$200/m²$389/m² menos que esta (66%)
a 0.14 km
100 m²
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 96 m²
Villa Bonita Etapa 6, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$56.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
96 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Se ofrece esta casa en venta ubicada en el Norte de Guayaquil, en Villa Bonita. La propiedad se desarrolla en 2 pisos construidos sobre un terreno de 6 metros de frente por 16 metros de fondo, totalizando 96 m² de superficie construida. La distribución interior contempla sala y comedor integrados, cocina, 3 dormitorios, 1 baño completo y 1 medio baño. Adicionalmente, dispone en planta baja de un local comercial que puede ser usado como dormitorio de huéspedes, según su necesidad, dispone de un área de lavandería independiente y un patio con cubierta y mesones que aporta excelente iluminación a los ambientes. El inmueble cuenta con 2 garajes y una avenida de acceso asfaltada. El sector destaca por tener escuelas cercanas, centros comerciales y áreas verdes, consolidando un ambiente ideal para familias. Toma tu decisión inmediata para adquirir esta casa a través de SUSTITUCION DE HIPOTECA CON BIESS y solo un 10% de entrada, OPORTUNIDAD UNICA PARA TOMA INMEDIATA! Contactanos YA!
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $56.500mediana de comparables $61.333
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $56.500mediana de comparables $61.333
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- $56.500
- A la mediana de comparables
- $61.333
- Diferencia
- $4.833 menos7.9% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$589/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $599 y $684 por m². Este anuncio pide $589, por debajo de esa franja.
$200/m²$752/m²
- esta · $589/m²
- mediana · $639/m²
- franja habitual · $599–$684/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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