Montecristi - Manabí, Terreno en Venta de 29,70 Ha Más Galpones y Oficinas, Manabí
Menos por m²$3/m²$890/m² menos que esta (99.7%)
a 0.69 km
297.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Portoviejo · 336 m²
Centro de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Precio
$300.000
Precio negociable
Alquiler $500/mes
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
336 m²superficie
Descripción
A/R. Se vende terreno en el centro de Portoviejo, ideal para todo tipo de comercios zona muy transitada tanto peatonal como vehicularmente, zona bancaria y comercial, tiene una superficie de 336m2 con un frente de 12 metros y fondo 28 metros, todos los servicios básicos y documentos en regla para la venta inmediata. A/R
Terrenos en venta en PortoviejoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $300.000mediana de comparables $48.374
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $300.000mediana de comparables $48.374
Ver análisis completo- Se pide
- $300.000
- A la mediana de comparables
- $48.374
- Diferencia
- $251.626 más520.2% más por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$893/m²
De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $67 y $342 por m². Este anuncio pide $893, por encima de esa franja.
$3/m²$893/m²
- esta · $893/m²
- mediana · $144/m²
- franja habitual · $67–$342/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 22 de los 23 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
¡En Puerto Cayo Terreno en Venta! | Cuotas Mensuales Desde $137 Crédito Directo | D2, Manabí
Menos por m²$61/m²$832/m² menos que esta (93.2%)
a 1.8 km
283 m²
Terreno Esquinero de Venta Los Jazmines Portoviejo, Manabí
Menos por m²$136/m²$757/m² menos que esta (84.8%)
a 1.34 km
625 m²
Se Vende Terreno en Portoviejo, Manabí
Menos por m²$381/m²$512/m² menos que esta (57.3%)
a 1.73 km
1.444 m²
Terreno Comercial de Venta en Portoviejo, Manabí
Menos por m²$600/m²$293/m² menos que esta (32.8%)
a 1.43 km
1.874 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Centro de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
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