Terreno de Venta en Portoviejo Sector El Guabito, Manabí
Menos por m²$4/m²$377/m² menos que esta (99.1%)
a 0.16 km
25.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Portoviejo · 1.444 m²
Norte de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Precio
$550.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.444 m²superficie
Descripción
A/R Terreno de venta ubicado en la Avenida Manabí tiene 1.520 metros cuadrados, sector estratégico, de gran movimiento comercial, cuenta con todos los servicios ideal para plazas comerciales, locales de venta de productos de consumo masivo, negocios relacionados al sector de la salud, instituciones financieras. A/R
Terrenos en venta en PortoviejoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $550.000mediana de comparables $273.869
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $550.000mediana de comparables $273.869
Ver análisis completo- Se pide
- $550.000
- A la mediana de comparables
- $273.869
- Diferencia
- $276.131 más100.8% más por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$381/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $68 y $410 por m². Este anuncio pide $381, dentro de esa franja.
$4/m²$893/m²
- esta · $381/m²
- mediana · $190/m²
- franja habitual · $68–$410/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
¡En Puerto Cayo Terreno en Venta! | Cuotas Mensuales Desde $137 Crédito Directo | D2, Manabí
Menos por m²$61/m²$320/m² menos que esta (84.1%)
a 0.42 km
283 m²
Terreno Comercial de Venta en Portoviejo, Manabí
Menos por m²$166/m²$215/m² menos que esta (56.5%)
a 0.12 km
513 m²
Terreno Comercial de Venta en Portoviejo H/m, Manabí
Más por m²$415/m²$34/m² más que esta (8.9%)
a 0.79 km
482 m²
Terreno de Venta en Portoviejo, Manabí
Más por m²$893/m²$512/m² más que esta (134.4%)
a 1.73 km
336 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Norte de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
