Montecristi - Manabí, Terreno en Venta de 29,70 Ha Más Galpones y Oficinas, Manabí
Menos por m²$3/m²$410/m² menos que esta (99.3%)
a 0.46 km
297.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Portoviejo · 1.453 m²
portoviejo av del ejercito, Centro de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Precio
$600.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.453 m²superficie
Descripción
Terreno Esquinero en Venta – Ubicación Estratégica en Portoviejo Ubicación: Av. del Ejército y Calle Jipijapa – Centro de Portoviejo Área: 1.500 m² Zonificacion : Comercial Descripcion: Oportunidad de Inversion Se vende amplio terreno esquinero ubicado en una de las zonas más estratégicas y comerciales de alta plusvalía en Portoviejo ,la propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, con alta afluencia vehicular, lo que garantiza visibilidad, a pocas cuadras del puente Papagayo que une la ciudad de norte a sur, frente al Comercial Aliatis, diagonal a Fybeca y a dos cuadras del comando del Ejercito A tan solo minutos del centro, con fácil acceso y salida de la ciudad. Ideal para proyectos comerciales, edificios corporativos, instituciones, locales o bodegas. H/A
Terrenos en venta en PortoviejoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $600.000mediana de comparables $220.754
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $600.000mediana de comparables $220.754
Ver análisis completo- Se pide
- $600.000
- A la mediana de comparables
- $220.754
- Diferencia
- $379.246 más171.8% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$413/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $117 y $255 por m². Este anuncio pide $413, por encima de esa franja.
$3/m²$893/m²
- esta · $413/m²
- mediana · $152/m²
- franja habitual · $117–$255/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta en Portoviejo Aut Manabi Guillen Hm, Manabí
Menos por m²$117/m²$296/m² menos que esta (71.6%)
a 1.83 km
213 m²
Terreno Comercial de Venta en Portoviejo Am/v, Manabí
Menos por m²$152/m²$261/m² menos que esta (63.2%)
a 0.9 km
7.240 m²
Terreno Comercial de Venta en Zona Sur Portoviejo Y/t, Manabí
Menos por m²$255/m²$158/m² menos que esta (38.2%)
a 1.47 km
1.920 m²
Terreno de Venta en Portoviejo, Manabí
Más por m²$893/m²$480/m² más que esta (116.2%)
a 1.08 km
336 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
portoviejo av del ejercito, Centro de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
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