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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Portoviejo · 625 m²

LOS JAZMINES, Centro de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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625 m²superficie

Descripción

Se vende excelente terreno esquinero ubicado en una de las zonas residenciales más tranquilas y con proyección de crecimiento en la ciudad de Portoviejo: Los Jazmines. Área total: 625 m² Dimensiones: 25 metros de frente x 25 metros de fondo Ubicación estratégica: Esquina, ideal para mayor accesibilidad y ventilación Uso de suelo: Residencial – Perfecto para construir viviendas unifamiliares o un pequeño conjunto habitacional Entorno: Zona tranquila, segura y de alta demanda habitacional Ideal para quienes buscan construir su hogar en un entorno residencial apacible o para inversionistas que deseen desarrollar un proyecto inmobiliario de alta rentabilidad. A/R.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $85.000mediana de comparables $86.356

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Se pide
$85.000
A la mediana de comparables
$86.356
Diferencia
$1.356 menos1.6% menos por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$136/m²

De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $91 y $352 por m². Este anuncio pide $136, dentro de esa franja.

$3/m²$893/m²
  • esta · $136/m²
  • mediana · $138/m²
  • franja habitual · $91–$352/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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