Vendo Casa en Belohorizonte, Guayas
Menos por m²$597/m²$637/m² menos que esta (51.6%)
a 0.79 km
352 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 300 m²
Puerto Azul s/n, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$370.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa en venta Puerto Azul 300 m² de terreno y 250 m² de construcción. Piscina, jacuzzi, 3 dormitorios con baño privado y doble altura en ingreso. Casa distribuida en dos plantas. En planta baja cuenta con puerta de ingreso de doble altura, sala, comedor, baño social, cocina cerrada con isla y área de lavandería. En la planta alta dispone de 3 dormitorios, cada uno con baño completo y clóset. En el exterior cuenta con piscina y jacuzzi. Preci: $370.000 Características: Terreno: 300 m² Construcción: 250 m² 3 dormitorios 3 baños completos 1 baño social Cocina cerrada con isla Lavandería Piscina Jacuzzi Ingreso de doble altura Sala y comedor Ideal para quienes buscan una vivienda con áreas sociales y espacios distribuidos en dos niveles dentro de Puerto Azul.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $370.000mediana de comparables $268.179
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $370.000mediana de comparables $268.179
Ver análisis completo- Se pide
- $370.000
- A la mediana de comparables
- $268.179
- Diferencia
- $101.821 más38% más por m²
Mediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.233/m²
De los 72 anuncios comparables, la mitad pide entre $771 y $1.001 por m². Este anuncio pide $1.233, por encima de esa franja.
$597/m²$1.390/m²
- esta · $1.233/m²
- mediana · $894/m²
- franja habitual · $771–$1.001/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 72 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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300 m²44
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Menos por m²$969/m²$264/m² menos que esta (21.4%)
a 0.55 km
225 m²34
Venta Casa Bosques de La Costa, Guayas
Más por m²$1.390/m²$157/m² más que esta (12.7%)
a 0.67 km
223 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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