Vendo Casa en Belohorizonte de Dos Plantas, con Tres Dorm., Áreas Deportivas. Guayas
Menos por m²$723/m²$254/m² menos que esta (26%)
a 0.51 km
235 m²33
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 179 m²
Vía a la Costa km 12, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$175.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
179 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa con tres dormitorios de venta en los primeros kilómetros de la Vía a la Costa. Cuenta en planta baja con sala, comedor, baño de visitas y cocina con anaqueles altos y bajos. En planta alta tiene sala de estar y tres dormitorios, el master con walk in closet y baño, segundo y tercer dormitorio con closet y baño cada uno. Retiro frontal con área de parqueo, pergola, piso adoquinado y área de jardín, doble pasillo lateral, uno con puerta de ingreso, habitación de servicio con baño completo y área de lavandería interna con lavadero.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $158.791
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $158.791
Ver análisis completo- Se pide
- $175.000
- A la mediana de comparables
- $158.791
- Diferencia
- $16.209 más10.2% más por m²
Mediana de 79 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$978/m²
De los 79 anuncios comparables, la mitad pide entre $764 y $1.008 por m². Este anuncio pide $978, dentro de esa franja.
$723/m²$1.484/m²
- esta · $978/m²
- mediana · $887/m²
- franja habitual · $764–$1.008/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 79 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Casa en Urb Belo Horizonte - Via a La Costa Doble Seguridad, Guayas
Menos por m²$907/m²$71/m² menos que esta (7.2%)
a 0.64 km
204 m²45
Vendo Villa Belo Horizonte. Via a La Costa. de Oprtunidad. Guayas
Menos por m²$972/m²$5/m² menos que esta (0.6%)
a 0.72 km
180 m²34
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a 0.89 km
232 m²34
Casa en Venta Vía a La Costa - Urb. Bosques de La Costa, Guayas
Más por m²$1.484/m²$507/m² más que esta (51.8%)
a 0.98 km
192 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía a la Costa km 12, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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