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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 179 m²

Belohorizonte, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$159.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
179 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa en Venta – Urbanización Belohorizonte, Vía a la Costa Km 11 – Guayaquil Esta residencia de 4 dormitorios ubicada el Km 11 de la Vía a la Costa, zona con alta plusvalía y gran proyección de crecimiento inmobiliario y comercial en Guayaquil. Distribución de la vivienda: 4 dormitorios en total, cada uno con baño privado, garantizando comodidad y privacidad. Dormitorio máster con balcón, amplio walking closet y baño espacioso. Estudio, ideal para teletrabajo o como sala de lectura. Sala y comedor de excelente tamaño, con ambientes pensados para compartir en familia. Cocina cerrada, amplia, con el espacio perfecto para personalizar la instalación y diseño de anaqueles. Patio posterior entregado en estado original, listo para diseñar y adecuar de acuerdo con las necesidades y preferencias de cada familia. Entorno y áreas sociales: La propiedad está ubicada muy cerca del área social de la urbanización, que ofrece canchas deportivas, piscina, parque infantil y espacios rodeados de vegetación. La urbanización cuenta además con doble garita de seguridad con guardianía privada 24/7, lo que garantiza la paz y tranquilidad de toda la familia. Ubicación estratégica: Belohorizonte se destaca por su cercanía a reconocidas piazzas comerciales, supermercados, restaurantes, bancos y prestigiosos colegios, lo que convierte a esta propiedad en una excelente alternativa para quienes buscan calidad de vida y una inversión segura. Estado de la propiedad: La casa se encuentra en excelente estado, lista para ser habitada y adaptada a tu estilo de vida. CONTACTARSE CON LISSET FALCONI

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $159.000mediana de comparables $160.653

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Se pide
$159.000
A la mediana de comparables
$160.653
Diferencia
$1.653 menos1% menos por m²

Mediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$888/m²

De los 72 anuncios comparables, la mitad pide entre $771 y $1.006 por m². Este anuncio pide $888, dentro de esa franja.

$723/m²$1.484/m²
  • esta · $888/m²
  • mediana · $898/m²
  • franja habitual · $771$1.006/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 72 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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