
Vendo Casa en Belohorizonte de Dos Plantas, con Tres Dorm., Áreas Deportivas. Guayas
Menos por m²$723/m²$165/m² menos que esta (18.6%)
a 0.52 km
Casa en Venta – Urbanización Belohorizonte, Vía a la Costa Km 11 – Guayaquil Esta residencia de 4 dormitorios ubicada el Km 11 de la Vía a la Costa, zona con alta plusvalía y gran proyección de crecimiento inmobiliario y comercial en Guayaquil. Distribución de la vivienda: 4 dormitorios en total, cada uno con baño privado, garantizando comodidad y privacidad. Dormitorio máster con balcón, amplio walking closet y baño espacioso. Estudio, ideal para teletrabajo o como sala de lectura. Sala y comedor de excelente tamaño, con ambientes pensados para compartir en familia. Cocina cerrada, amplia, con el espacio perfecto para personalizar la instalación y diseño de anaqueles. Patio posterior entregado en estado original, listo para diseñar y adecuar de acuerdo con las necesidades y preferencias de cada familia. Entorno y áreas sociales: La propiedad está ubicada muy cerca del área social de la urbanización, que ofrece canchas deportivas, piscina, parque infantil y espacios rodeados de vegetación. La urbanización cuenta además con doble garita de seguridad con guardianía privada 24/7, lo que garantiza la paz y tranquilidad de toda la familia. Ubicación estratégica: Belohorizonte se destaca por su cercanía a reconocidas piazzas comerciales, supermercados, restaurantes, bancos y prestigiosos colegios, lo que convierte a esta propiedad en una excelente alternativa para quienes buscan calidad de vida y una inversión segura. Estado de la propiedad: La casa se encuentra en excelente estado, lista para ser habitada y adaptada a tu estilo de vida. CONTACTARSE CON LISSET FALCONI
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $159.000mediana de comparables $160.653
Ver análisis completoMediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$888/m²
De los 72 anuncios comparables, la mitad pide entre $771 y $1.006 por m². Este anuncio pide $888, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 72 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$723/m²$165/m² menos que esta (18.6%)
a 0.52 km

$924/m²$35/m² más que esta (4%)
a 0.67 km

$978/m²$89/m² más que esta (10.1%)
a 0.43 km

$1.149/m²$261/m² más que esta (29.4%)
a 0.79 km

$1.484/m²$596/m² más que esta (67.1%)
a 0.84 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.