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CasaVenta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 215 m²

Vía a la Costa Km 11, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

215 m²
3habs.
5baños

Precio

$164.500

Precio negociable

Bajó desde $168.000 el 8 de octubre de 2026

geo propiedades

Publicado el 1 de agosto de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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215 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Hermosa casa esquinera amplia de 3 dormitorios , en urbanizacion cerrada con guardiania las 24 horas, su ubicacion es privilegiada por que esta cerca de centros comerciales, colegios, y demas.
La cdla. cuenta con areas verdes , canchas parques espacios de recreacion .
Descripcion del inmueble.
Planta alta
Master con baño y walking closet
Dormitorio 2 con baño y closet
Dormitorio 3 con baño y closet.
Estudio.
Planta baja
Sala
Comedor
Cocina americana
Area de maquinas
Dormitorio de servicio
Parqueo 2 carros
Queda con 4 aires cortinas.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $164.500mediana de comparables $189.632

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $164.500
A la mediana de comparables: $189.632
Diferencia: $25.132 menos13.3% menos por m²

Mediana de 73 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$765/m²

De los 73 anuncios comparables, la mitad pide entre $736 y $1.039 por m². Este anuncio pide $765, dentro de esa franja.

$659/m²$1.444/m²

esta · $765/m²
mediana · $882/m²
franja habitual · $736–$1.039/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 73 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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