Vendo Casa en Belohorizonte de Dos Plantas, con Tres Dorm., Áreas Deportivas. Guayas
Menos por m²$723/m²$58/m² menos que esta (7.4%)
a 0.46 km
235 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 215 m²
Vía a la Costa Km 11, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$168.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
215 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Hermosa casa esquinera amplia de 3 dormitorios , en urbanizacion cerrada con guardiania las 24 horas, su ubicacion es privilegiada por que esta cerca de centros comerciales, colegios, y demas. La cdla. cuenta con areas verdes , canchas parques espacios de recreacion . Descripcion del inmueble. Planta alta Master con baño y walking closet Dormitorio 2 con baño y closet Dormitorio 3 con baño y closet. Estudio. Planta baja Sala Comedor Cocina americana Area de maquinas Dormitorio de servicio Parqueo 2 carros Queda con 4 aires cortinas.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $168.000mediana de comparables $193.517
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $168.000mediana de comparables $193.517
Ver análisis completo- Se pide
- $168.000
- A la mediana de comparables
- $193.517
- Diferencia
- $25.517 menos13.2% menos por m²
Mediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$781/m²
De los 74 anuncios comparables, la mitad pide entre $772 y $1.019 por m². Este anuncio pide $781, dentro de esa franja.
$723/m²$1.484/m²
- esta · $781/m²
- mediana · $900/m²
- franja habitual · $772–$1.019/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 74 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Via a La Costa Bosques de La Costa, Guayas
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a 0.99 km
236 m²34
Venta de Casa en Terranostra – Etapa Alicante, Guayas
Más por m²$1.000/m²$219/m² más que esta (28%)
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180 m²33
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Más por m²$1.194/m²$413/m² más que esta (52.9%)
a 0.73 km
180 m²34
Casa en Venta Vía a La Costa - Urb. Bosques de La Costa, Guayas
Más por m²$1.484/m²$703/m² más que esta (90%)
a 1.02 km
192 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía a la Costa Km 11, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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