$300.000
Exclusiva Casa en Venta - Urbanización Privada - Vía a La Costa - 4 Dorm. (Wp), Guayas
Menos por m²$625/m²$184/m² menos que esta (22.7%)
a 1.04 km
480 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$750.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 927 m²
Via a La Costa, Porto Fino, Vendo/alquilo Hermosa Casa 4 Dorm. con Piscina, Guayas
Via a la Costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta927 m²4 habitaciones8 bañosNegociable
Casa en venta • $750.000 • Área 927 m² • 4 habitaciones • 8 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
927
m² total
4
Habitaciones
8
Baños
Descripción
Hermosa casa de dos plantas ubicada en urbanización privada con alta seguridad y encerrada en amplias áreas verdes. Descripción: Amplea área social: - Sala de estar que permite un ambiente natural, un árbol que lo envuele un jardin pequeño. - Sala. - Comedor. - 4 dormitorios cada uno con su respectivo baño y closet. - Cocina. - Área de lavandería. - Baño de visita - Cuarto de servicio con baño. - Bodega. - Parqueo techado para 2 vehículos. Ampleas áreas verdes: - Terraza. - Piscina. - 2 vestidores con baño. - Jacuzzi. - BBQ. Precio de venta: $770.000,00 Precio de alquiler: $4.500,00
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa, los publique quien los publique.
- Se pide
- $750.000
- A la mediana de comparables
- $858.291
- Diferencia
- $108.291 menos
- 12.6% menos por m²
Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$809/m²
$625/m²$1.155/m²
- esta · $809/m²
- mediana · $926/m²
- franja habitual · $806–$1.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 29 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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304 m²34
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300 m²34
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Más por m²$901/m²$92/m² más que esta (11.4%)
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$290.000Casa en Venta Puerto Azul, Vía a La Costa, Guayas
Más por m²$1.155/m²$346/m² más que esta (42.8%)
a 1.31 km
251 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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