Vendo Departamento en La Real Audiencia
Menos por m²$318/m²$132/m² menos que esta (29.3%)
a 1.95 km
217 m²55
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DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 5 dormitorios · 289 m²
Cristóbal de Ayala y De los Álamos Piso 2 Dpto 2 (170138), La Kennedy, Quito, Pichincha
Precio
$130.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
289 m²
Superficie
5
Habitaciones
4
Baños
Descripción
HERMOSO DEPARTAMENTO DÚPLEX - 289,76 M2 ¿Te has imaginado vivir en un departamento dúplex? Este departamento dúplex, está ubicado en un sector estratégico, residencial y tranquilo como es La Kennedy - Norte de Quito. DESCRIPCIÓN: - Área de construcción cubierta 273.12 m² - Área de construcción abierta 16.64 m² - Año de construcción 2000 CONSTA DE: Sala con chimenea funcional – Comedor Cocina con muebles altos y bajos Baño Social (1/2 baño) 1 habitación máster con walk-in closet y baño completo 2 habitaciones con closet cada uno 1 baño completo compartido 1 habitación con un mueble pequeño y bajo como closet, para visitas 1 cuarto de servicio con baño completo Espacio para sala de estar o espacio para videojuegos o películas Espacio para área de estudio Espacio de máquinas dentro del departamento Corredores y gradas de acceso 1 parqueadero 1 terraza Acabados de primera y excelente iluminación tanto natural como artificial. Para más información agenda una visita... REMAX ADVANCE YAJAIRA ESTEVEZ
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $238.509
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $238.509
Ver análisis completo- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $238.509
- Diferencia
- $108.509 menos45.5% menos por m²
Mediana de 232 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$450/m²
De los 232 anuncios comparables, la mitad pide entre $689 y $1.026 por m². Este anuncio pide $450, por debajo de esa franja.
$318/m²$1.166/m²
- esta · $450/m²
- mediana · $825/m²
- franja habitual · $689–$1.026/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 232 de los 234 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$613/m²$164/m² más que esta (36.4%)
a 1.02 km
194 m²33
Departamento en Venta Urb. Jardines de Amagasí
Más por m²$771/m²$321/m² más que esta (71.4%)
a 0.81 km
192 m²33
Vendo o Arriendo Dep Sector Jimenez de La Espada 250 m² $240.000 y 2.000
Más por m²$960/m²$510/m² más que esta (113.4%)
a 1.51 km
250 m²34
Sierra del Moral - Monteserrin, Hermoso Departamento de Venta 223 m²
Más por m²$1.166/m²$716/m² más que esta (159.2%)
a 1.66 km
223 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Cristóbal de Ayala y De los Álamos Piso 2 Dpto 2 (170138), La Kennedy, Quito, Pichincha
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