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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 223 m²

Sierra del Moral - Monteserrin, Hermoso Departamento de Venta 223m2, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$260.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
223 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

CORPORACIÓN VYASA VENDE: VENTA DE DEPARTAMENTO | SIERRA DEL MORAL - MONTESERRÍN HERMOSO DEPARTAMENTO DE LUJO Ubicación exclusiva: Urbanización Sierra del Moral, vía a Monteserrín. Sector residencial de alta plusvalía, cerca de centros comerciales, colegios y vías rápidas. CARACTERÍSTICAS GENERALES Área: 223 m² construidos Precio: $260.000 Triple seguridad:ingreso a Lomas de Monteserrín, control en Sierra del Moral y seguridad del edificio, con ascensor directo al departamento. Orientación: Exterior, con balcón panorámico Estado: Impecable, listo para habitar DISTRIBUCIÓN INTERIOR ÁREA DESCRIPCIÓN 3 Dormitorios principales Cada uno con baño privado Sala - Comedor Amplios, con salida a balcón panorámico con vista privilegiada Cocina Amplia, con mesa de diario incluida. Espaciosa y funcional Estudio Ambiente independiente, ideal para home office Dormitorio de servicio Con su propio baño Área de lavandería Independiente, amplia y ventilada Parqueaderos 2 parqueaderos incluidos DESTACADOS DEL INMUEBLE 3 dormitorios tipo suite (cada uno con baño privado) Balcón panorámico con vista abierta hacia los valles Cocina amplia con desayunador Estudio independiente ideal para trabajar desde casa Dormitorio y baño de servicio Área de lavandería exclusiva 2 parqueaderos cubiertos Urbanización privada con seguridad y áreas verdes Excelente iluminación y ventilación natural SOBRE LA URBANIZACIÓN Sector tranquilo y residencial Vías de acceso pavimentadas Cercano a: Centros comerciales Colegios particulares Supermercados y farmacias Acceso rápido al norte de Quito, Av. Simón Bolívar, Nayón, Cumbayá INFORMACIÓN COMERCIAL Precio: $260.000 Financiamiento: Facilitamos crédito bancario / Aceptamos cooperativas Escrituración: Inmediata, sin problemas legales "Usted puede revisar más opciones en nuestra página Web corporacionvyasa. com"

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $260.000mediana de comparables $207.470

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Se pide
$260.000
A la mediana de comparables
$207.470
Diferencia
$52.530 más25.3% más por m²

Mediana de 280 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.166/m²

De los 280 anuncios comparables, la mitad pide entre $753 y $1.158 por m². Este anuncio pide $1.166, por encima de esa franja.

$510/m²$1.250/m²
  • esta · $1.166/m²
  • mediana · $930/m²
  • franja habitual · $753$1.158/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 280 de los 282 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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