Oportunidad Venta Departamento de 2 Habitaciones 120 m², Sector La Keneddy Ramón Borja
Menos por m²$400/m²$354/m² menos que esta (47%)
a 0.93 km
120 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 114 m²
De las Cucardas & De Los Guabos, La Kennedy, Quito, Pichincha
Precio
$86.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
114 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento a estrenar en primer piso alto, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y excelentes áreas comunales. Cuenta con 114,35 m² habitables distribuidos en 3 dormitorios, 1 estudio, cocina independiente, 2 baños completos y 1 baño social, ofreciendo espacios funcionales y bien iluminados para disfrutar cada ambiente del hogar. La propiedad incluye 1 parqueadero de 16,93 m² y 1 bodega de 3,18 m², brindando mayor comodidad y espacio de almacenamiento. Además, es apta para crédito bancario y tiene expensas mensuales de $60. El edificio ofrece completas áreas comunales pensadas para toda la familia: Salón de eventos Gimnasio Terraza para mascotas Terraza para actividades lúdicas Juegos infantiles Parqueaderos de visita Guardianía 24/7 Una excelente oportunidad para vivir en un entorno seguro, moderno y con todas las comodidades.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $86.000mediana de comparables $99.480
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $86.000mediana de comparables $99.480
Ver análisis completo- Se pide
- $86.000
- A la mediana de comparables
- $99.480
- Diferencia
- $13.480 menos13.5% menos por m²
Mediana de 250 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$754/m²
De los 250 anuncios comparables, la mitad pide entre $704 y $1.076 por m². Este anuncio pide $754, dentro de esa franja.
$400/m²$1.499/m²
- esta · $754/m²
- mediana · $873/m²
- franja habitual · $704–$1.076/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 250 de los 252 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento en Quito Sector Monteserrín a Una Cuadra de Las Azucenas
Más por m²$831/m²$76/m² más que esta (10.1%)
a 1.47 km
118 m²22
Departamento de 3 Dorm. en Venta, Jardines de Amagasí, Sector Solca
Más por m²$966/m²$212/m² más que esta (28.1%)
a 1.22 km
119 m²33
Venta de Departamento, Torres Santorini, Torre2, Quito. Karr
Más por m²$1.193/m²$438/m² más que esta (58.1%)
a 1.99 km
109 m²34
Departamento en Venta – Sector Monteserrín
Más por m²$1.499/m²$745/m² más que esta (98.7%)
a 1.47 km
120 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De las Cucardas & De Los Guabos, La Kennedy, Quito, Pichincha
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