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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 146 m²

De Las Frutillas & De Los Guabos, La Kennedy, Quito, Pichincha
Precio
$91.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
146 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

¿Buscas un departamento en venta en el norte de Quito con amplios espacios, excelente iluminación natural y una ubicación estratégica? Esta es una excelente oportunidad para vivir en un conjunto residencial consolidado, ideal para familias que buscan comodidad y fácil acceso a servicios. Ubicado en el Conjunto Residencial Los Álamos – Torre B, con ingreso por la calle De Las Frutillas, este departamento esquinero se encuentra en el cuarto piso con ascensor, ofreciendo mayor privacidad y dos frentes de iluminación natural. Barrio/Sector: San Isidro del Inca Parroquia: Kennedy Quito – Ecuador Características del departamento 108,40 m² de departamento 3 dormitorios Dormitorio máster con baño privado 2 dormitorios con baño compartido Baño social Sala amplia Comedor independiente Cocina estilo americano con desayunador Área para lavadora Excelente iluminación natural Departamento esquinero 2 parqueaderos en subsuelo Bodega Secadero en terraza Ascensor Ingreso peatonal mediante TAG Control de acceso vehicular Alícuota: $60 26 años de construcción Ubicación privilegiada Su ubicación ofrece una excelente conectividad y cercanía a importantes servicios, instituciones educativas, comercios y vías principales del norte de Quito. Se encuentra a pocos minutos de: Parque Julio Matovelle Centro de Revisión Vehicular San Isidro del Inca Hospital SOLCA Embajada de los Estados Unidos de América Mega Kywi Eloy Alfaro Supermercado Santa María Edén Gran Akí Unidad Educativa Los Shirys Colegio Letort Farmacias Restaurantes Gasolineras Con rápido acceso a la Av. Eloy Alfaro y principales vías de la ciudad. Precio $91.900 Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento de 3 dormitorios en San Isidro del Inca, con ascensor, dos parqueaderos, bodega y amplios espacios, en un conjunto residencial seguro y bien ubicado. Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar.

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $91.900mediana de comparables $121.599

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Se pide
$91.900
A la mediana de comparables
$121.599
Diferencia
$29.699 menos24.4% menos por m²

Mediana de 218 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$629/m²

De los 218 anuncios comparables, la mitad pide entre $695 y $1.028 por m². Este anuncio pide $629, por debajo de esa franja.

$538/m²$1.500/m²
  • esta · $629/m²
  • mediana · $833/m²
  • franja habitual · $695$1.028/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 218 de los 220 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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