Oportunidad Departamento 3 Dorm.
Menos por m²$476/m²$77/m² menos que esta (13.9%)
a 1 km
168 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 181 m²
Av. 6 de Diciembre , Sector la Kennedy, Cerca a el Inca, Norte de Quito, La Kennedy, Quito, Pichincha
Precio
$100.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
181 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Amplio departamento de venta, ubicado en el piso 6, edificio con ascensor. 168 m2 habitables 13 m2 de parqueadero 1 habitación máster con baño completo 2 habitaciones qeu comparten un baño 1 estudio Sala de Tv Cocina cerrada Cuarto de servicio con baño Cuarto de maquinas y lavanderia cerrado 1 Parqueadero cubierto. Ubicación privilegiada y conectividad, acceso inmediato a avenidas principales como 6 de Diciembre, Eloy Alfaro y Amazonas, con transporte público cercano y fácil movilización hacia toda la ciudad.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $100.000mediana de comparables $150.666
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $100.000mediana de comparables $150.666
Ver análisis completo- Se pide
- $100.000
- A la mediana de comparables
- $150.666
- Diferencia
- $50.666 menos33.6% menos por m²
Mediana de 213 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$552/m²
De los 213 anuncios comparables, la mitad pide entre $694 y $1.011 por m². Este anuncio pide $552, por debajo de esa franja.
$476/m²$1.478/m²
- esta · $552/m²
- mediana · $832/m²
- franja habitual · $694–$1.011/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 213 de los 215 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento con Jardin 3 Habitaciones - en Venta - Monteserrin - 189 m²
Más por m²$688/m²$135/m² más que esta (24.5%)
a 1.8 km
189 m²33
Venta de Departamento Amplio
Más por m²$708/m²$156/m² más que esta (28.2%)
a 1.87 km
168 m²43
Urbanización Jardínes de Amagasí Departamento 3 Dorm.
Más por m²$828/m²$276/m² más que esta (49.9%)
a 1.56 km
163 m²34
Monteserrín - Av Eloy Alfaro, Departamento a Estrenar de 152,39 m², en Venta. Dph - 601
Más por m²$1.478/m²$925/m² más que esta (167.5%)
a 1.62 km
168 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. 6 de Diciembre , Sector la Kennedy, Cerca a el Inca, Norte de Quito, La Kennedy, Quito, Pichincha
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