
Departamento 3 Piso Duplex Independiente Suite en La Concepción
Más por m²$403/m²$85/m² más que esta (26.6%)
a 1.99 km
¡Amplio Departamento con local en Venta – Planta Baja, Sector Kenedy – Quito! Se vende espacioso departamento de 217 m² de construcción, ubicado en planta baja dentro de una propiedad horizontal de dos pisos, en el sector Real Audiencia, barrio Kenedy – una zona residencial estratégica en el norte de Quito, con fácil acceso a transporte, escuelas, comercios y a pocos metros del parque Bicentenario. Características del inmueble: 5 dormitorios amplios, ideales para familias grandes. 1 local comercial pequeño o suite principal con baño privado. 3 baños completos, distribuidos para mayor comodidad. 1 estudio/oficina, perfecto para trabajo remoto o lectura con medio baño Sala y comedor en dos ambientes abiertos Cocina abierta, funcional e integrada al área social. Patio privado, funcional con area de maquinas, lavanderia y bodega. 1 parqueadero seguro. Ubicado en una casa de 2 pisos, bajo régimen de propiedad horizontal, este departamento ofrece la comodidad de una casa con la practicidad de un departamento. Antiguiedad 40 años REMODELADO hace 6 años incluido tuberias y sistema eléctrico Precio de REMATE $65.000 Antes $ 89.500 ¡Ideal para quienes buscan espacio, ubicación y una excelente inversión! Contáctanos para agendar una visita y conocer tu nuevo hogar en Quito
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $69.000mediana de comparables $170.838
Ver análisis completoMediana de 170 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$318/m²
De los 170 anuncios comparables, la mitad pide entre $609 y $1.000 por m². Este anuncio pide $318, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 170 de los 171 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$403/m²$85/m² más que esta (26.6%)
a 1.99 km

$522/m²$204/m² más que esta (64.2%)
a 1.4 km

$629/m²$311/m² más que esta (97.8%)
a 2 km

$863/m²$545/m² más que esta (171.3%)
a 1.91 km

$2.485/m²$2.167/m² más que esta (681.5%)
a 1.52 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.