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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 5 dormitorios · 217 m²

Emperatriz Isabel y Real Audiencia, La Kennedy, Quito, Pichincha
Precio
$69.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
217 m²
Superficie
5
Habitaciones
5
Baños

Descripción

¡Amplio Departamento con local en Venta – Planta Baja, Sector Kenedy – Quito! Se vende espacioso departamento de 217 m² de construcción, ubicado en planta baja dentro de una propiedad horizontal de dos pisos, en el sector Real Audiencia, barrio Kenedy – una zona residencial estratégica en el norte de Quito, con fácil acceso a transporte, escuelas, comercios y a pocos metros del parque Bicentenario. Características del inmueble: 5 dormitorios amplios, ideales para familias grandes. 1 local comercial pequeño o suite principal con baño privado. 3 baños completos, distribuidos para mayor comodidad. 1 estudio/oficina, perfecto para trabajo remoto o lectura con medio baño Sala y comedor en dos ambientes abiertos Cocina abierta, funcional e integrada al área social. Patio privado, funcional con area de maquinas, lavanderia y bodega. 1 parqueadero seguro. Ubicado en una casa de 2 pisos, bajo régimen de propiedad horizontal, este departamento ofrece la comodidad de una casa con la practicidad de un departamento. Antiguiedad 40 años REMODELADO hace 6 años incluido tuberias y sistema eléctrico Precio de REMATE $65.000 Antes $ 89.500 ¡Ideal para quienes buscan espacio, ubicación y una excelente inversión! Contáctanos para agendar una visita y conocer tu nuevo hogar en Quito

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $69.000mediana de comparables $170.838

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Se pide
$69.000
A la mediana de comparables
$170.838
Diferencia
$101.838 menos59.6% menos por m²

Mediana de 170 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$318/m²

De los 170 anuncios comparables, la mitad pide entre $609 y $1.000 por m². Este anuncio pide $318, por debajo de esa franja.

$318/m²$2.485/m²
  • esta · $318/m²
  • mediana · $787/m²
  • franja habitual · $609$1.000/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 170 de los 171 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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