Departamento en Venta Sector Ponceano Bajo, Calle de Los Eucaliptos
Menos por m²$436/m²$982/m² menos que esta (69.3%)
a 0.81 km
109 m²31
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 110 m²
Oe3a N69-71 Y, Quito 170303, Ecuador, Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$156.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
110 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
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Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $156.000mediana de comparables $76.838
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $156.000mediana de comparables $76.838
Ver análisis completo- Se pide
- $156.000
- A la mediana de comparables
- $76.838
- Diferencia
- $79.162 más103% más por m²
Mediana de 165 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.418/m²
De los 165 anuncios comparables, la mitad pide entre $574 y $867 por m². Este anuncio pide $1.418, por encima de esa franja.
$436/m²$1.418/m²
- esta · $1.418/m²
- mediana · $699/m²
- franja habitual · $574–$867/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 165 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento Bonito y Cómodo, Sector El Condado
Menos por m²$602/m²$816/m² menos que esta (57.6%)
a 1.98 km
113 m²33
Depto. Venta Ponceano Alto Excelente Vista
Menos por m²$748/m²$670/m² menos que esta (47.3%)
a 0.24 km
111 m²32
Departamento de 95 m² con 2 Dorm. en Venta en El Condado
Menos por m²$888/m²$530/m² menos que esta (37.4%)
a 1.87 km
107 m²22
Amplio Departamento Moderno en Quito
Menos por m²$1.071/m²$347/m² menos que esta (24.5%)
a 0.39 km
112 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Oe3a N69-71 Y, Quito 170303, Ecuador, Ponceano, Quito, Pichincha
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