
Venta Departamento Ponceano 2 Dorm. y Estudio 1 Parqueadero 130 m Totales
Menos por m²$385/m²$524/m² menos que esta (57.7%)
a 0.33 km
Departamento en planta baja con amplio patio privado – San Fernando, norte de Quito
¡Excelente oportunidad en una ubicación estratégica del norte de Quito!
Hermoso departamento en planta baja, ubicado en el sector de San Fernando, cerca del Centro Comercial El Bosque, Hospital Metropolitano y con fácil acceso a todos los servicios necesarios.
El departamento se encuentra dentro de una urbanización segura, conformada por varios edificios y con guardianía 24/7, brindando tranquilidad y seguridad para toda la familia.
Características:
Dormitorio máster amplio con baño completo 2 dormitorios adicionales que comparten un baño.
Sala
Comedor.
Cocina.
Amplio patio privado, ideal para disfrutar al aire libre, tener mascotas o crear un espacio familiar.
Acabados renovados, elegantes y de excelente presentación.
Ubicación privilegiada
Sector San Fernando, norte de Quito, con una ubicación estratégica y acceso cercano a:
Centro Comercial El Bosque.
Hospital Metropolitano.
Centros comerciales y comercios.
Supermercados.
Restaurantes.
Colegios y otros servicios.
Principales vías de acceso.
Una excelente opción para quienes buscan comodidad, seguridad, espacios amplios y una ubicación privilegiada.
&#Ver datos; Contáctanos para más información y para agendar una visita.
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Análisis de mercado
Se pide $109.900mediana de comparables $85.443
Ver análisis completoMediana de 124 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$908/m²
De los 124 anuncios comparables, la mitad pide entre $583 y $880 por m². Este anuncio pide $908, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 124 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$385/m²$524/m² menos que esta (57.7%)
a 0.33 km

$681/m²$227/m² menos que esta (25%)
a 0.25 km

$769/m²$139/m² menos que esta (15.3%)
a 1.62 km

$939/m²$31/m² más que esta (3.4%)
a 0.11 km

$1.076/m²$168/m² más que esta (18.5%)
a 0.09 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.