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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 71 m²

Departamento Duplex EN Venta 71 M² - Ciudadela Bicentenario, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$46.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
71 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Sofisticado Departamento Dúplex – Excelente Iluminación y Comodidad en el Norte de Quito Descripción: Presentamos un sofisticado departamento dúplex, diseñado meticulosamente para quienes buscan confort, elegancia y funcionalidad en un solo lugar. La propiedad destaca por sus acabados modernos, excelente iluminación natural y una distribución inteligente que separa perfectamente el área social de la zona privada. Ubicado estratégicamente en el sector norte, a tan solo 15 minutos del Centro Comercial El Portal, permitiéndote estar cerca de tiendas, entretenimiento y servicios esenciales. Distribución y Características de la Propiedad Primera Planta (Área Social): Sala y comedor integrados en un espacio finamente iluminado que realza su elegancia. Baño social con acabados modernos. Cocina de concepto moderno, completamente equipada con horno empotrado, cocina de inducción y extractor de olores. Cuenta con muebles altos y bajos diseñados para maximizar el almacenamiento y la practicidad. Segunda Planta (Área Íntima): Dormitorio Máster: Amplio y confortable, equipado con un generoso clóset que garantiza un excelente orden y un ambiente acogedor. Segundo Dormitorio: Más compacto, ideal para habitación de niños, estudio o cuarto de huéspedes. Baño completo compartido, con acabados modernos que fusionan estilo y funcionalidad. Exteriores y Extras: ???? 1 Parqueadero privado. ???? Área de secado independiente. Si te interesa contáctame

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $46.000mediana de comparables $49.700

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Se pide
$46.000
A la mediana de comparables
$49.700
Diferencia
$3.700 menos7.4% menos por m²

Mediana de 153 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$648/m²

De los 153 anuncios comparables, la mitad pide entre $582 y $880 por m². Este anuncio pide $648, dentro de esa franja.

$441/m²$1.518/m²
  • esta · $648/m²
  • mediana · $700/m²
  • franja habitual · $582–$880/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 153 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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