Venta Departamento 162 m, Embajada Americana, Solca, 2 Garajes
Menos por m²$510/m²$200/m² menos que esta (28.2%)
a 1.9 km
195 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 190 m²
De los Laureles, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$135.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
190 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
SE VENDE DEPARTAMENTO DÚPLEX SECTOR MONTESERRIN. CALLE PARALELA A LA AV. ELOY ALFARO. 110 M2 HABITABLES, MAS 80 M2 DE TERRAZA - JARDÍN Y MAS UN PARQUEADERO DE 14M2. TRES DORMITORIOS, SALA-COMEDOR, COCINA, ÁREA BBQ, JARDÍN INDEPENDIENTE PRIVADO, DOS BAÑOS COMPLETOS, BAÑO SOCIAL Y ÁREA DE MÁQUINAS. PRIMER PISO ALTO CON ASCENSOR. GUARDIANIA 24/7 ÁREAS COMUNALES: PISCINA, GIMNASIO, TERRAZA CON ÁREA BBQ, AREA VERDE CON JUEGOS INFANTILES Y SALÓN COMUNAL. VALOR DE LA ALÍCUOTA: $205 VALOR DE LA PROPIEDAD: $135.000
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $175.440
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $175.440
Ver análisis completo- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $175.440
- Diferencia
- $40.440 menos23.1% menos por m²
Mediana de 321 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$711/m²
De los 321 anuncios comparables, la mitad pide entre $732 y $1.158 por m². Este anuncio pide $711, por debajo de esa franja.
$510/m²$1.250/m²
- esta · $711/m²
- mediana · $923/m²
- franja habitual · $732–$1.158/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 321 de los 323 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Norte de Quito Av 6 de Diciembre y El Inca
Menos por m²$694/m²$16/m² menos que esta (2.3%)
a 0.96 km
180 m²33
Departamento 3 Dorm. El Batan
Más por m²$773/m²$63/m² más que esta (8.9%)
a 1.78 km
181 m²33
Altos de Monteserrin Lindo Penthouse Moderno, Edf Pequeño, 160 m Luminoso Dos Balcones $195.000, Oo
Más por m²$975/m²$264/m² más que esta (37.2%)
a 0.7 km
200 m²34
Departamento en Venta - Jardines del Batan
Más por m²$1.250/m²$539/m² más que esta (75.9%)
a 1.47 km
200 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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