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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 200 m²

jardines del batan, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Moderno Departamento con Conexión Directa a la Naturaleza Descubre un estilo de vida único que combina la elegancia de un diseño contemporáneo con la serenidad de la naturaleza. Este hermoso departamento está ubicado a pocos pasos del Parque Metropolitano, el pulmón verde de la ciudad, ideal para quienes buscan respirar aire puro sin alejarse del confort urbano. Características Generales: 120 m² de área cubierta 24,07 m² de patio privado 25,16 m² de terraza cubierta Distribución Funcional y Acogedora: Dormitorio máster con walk-in closet y acceso directo a la terraza Dos dormitorios adicionales con ventanales de piso a techo y baño privado Baño social para visitas Cocina estilo americano, moderna y eficiente Sala-comedor de concepto abierto con salida al patio Dos parqueaderos cubiertos Una bodega para almacenamiento adicional Amenidades del Edificio: Seguridad 24/7 y control de accesos Espacios comunales de primer nivel para disfrutar en familia: Área BBQ campestre Sala de lectura con WiFi Piscina cubierta y climatizada Sauna y turco Jacuzzi exterior con playa de arena Zona infantil Muro de escalar Salón de juegos Senderos peatonales entre áreas verdes Vive en Equilibrio: Ciudad y Naturaleza Este departamento, ubicado en una urbanización privada y segura, te ofrece una vida moderna con todas las comodidades, en un entorno natural incomparable. La cercanía al Parque Metropolitano no solo aporta tranquilidad y frescura al día a día, sino que convierte cada caminata, cada vista y cada respiro en una experiencia revitalizante. Ideal para quienes valoran el diseño, el confort y una conexión genuina con la naturaleza.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $250.000mediana de comparables $193.568

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Se pide
$250.000
A la mediana de comparables
$193.568
Diferencia
$56.432 más29.2% más por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Jardines del Batan. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.250/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $910 y $1.065 por m². Este anuncio pide $1.250, por encima de esa franja.

$768/m²$1.479/m²
  • esta · $1.250/m²
  • mediana · $968/m²
  • franja habitual · $910$1.065/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Jardines del Batan; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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