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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 180 m²

Av, 6 de Diciembre y El Inca, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
180 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Descubra este espacioso departamento de 180 m2 ubicado en el norte de Quito, en la Av. 6 de Diciembre y El Inca. Con 32 años de antigüedad, este hogar ofrece 3 dormitorios, 2 baños y 8 ambientes, incluyendo cocina independiente, cuarto de servicio con baño, lavandería, sala comedor, baño social y estudio. Cuenta con 2 parqueaderos cubiertos y ascensor en el edificio. Los servicios esenciales como agua potable, alcantarillado, electricidad y pavimento están incluidos. Además, dispone de seguridad diurna y portería. Ideal para familias o profesionales, este departamento es luminoso y apto para mascotas. Su ubicación ofrece fácil acceso a comercios y servicios. No pierda la oportunidad de vivir en una zona privilegiada de Quito.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $125.000mediana de comparables $163.636

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Se pide
$125.000
A la mediana de comparables
$163.636
Diferencia
$38.636 menos23.6% menos por m²

Mediana de 269 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$694/m²

De los 269 anuncios comparables, la mitad pide entre $704 y $1.159 por m². Este anuncio pide $694, por debajo de esa franja.

$476/m²$1.478/m²
  • esta · $694/m²
  • mediana · $909/m²
  • franja habitual · $704–$1.159/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 269 de los 271 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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