
Venta Departamento 3 Habitaciones en La Kennedy - La Luz - Quito. Provincia de Pichincha
Menos por m²$533/m²$495/m² menos que esta (48.2%)
a 1.29 km
Conjunto Century Plazza
Ubicado al centro norte de Quito diagonal al colegio Marista sector Jipijapa ,cerca a la Rio Coca Ecopark a 10 minutos del Quicentro Shopping.
Facilidad de movilización a toda la cuidad,
Este departamento de 74 m² de superficie construida y 89 m² de superficie total se encuentra en venta en el Sector de la Jipijapa. Diagonal al colegio Marista.
El inmueble cuenta con 2 habitaciones con clóset, 2 baños completos, sala y comedor, cocina, área de lavado y secado en la terraza un parqueadero independiente. Se ubica en el piso 2 de un condominio de 36 departamentos equipado con ascensor, generador eléctrico, cisterna y calefón.
El edificio ofrece seguridad con guardianía privada, control de accesos, video vigilancia y puertas eléctricas.
Entre las áreas comunales destacan la terraza con área de BBQ y parrilla, coworking, sala de cine, gimnasio, salón de juegos infantiles, juegos infantiles al aire libre y parqueadero de visitas.
La zona residencial dispone de parques y escuelas cercanas, facilitando la conectividad a toda la cuidad por su cercanía a la Ecov vía, paradas del tole bus.
Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $110.000mediana de comparables $98.200
Ver análisis completoMediana de 243 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.028/m²
De los 243 anuncios comparables, la mitad pide entre $730 y $1.165 por m². Este anuncio pide $1.028, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 243 de los 244 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$533/m²$495/m² menos que esta (48.2%)
a 1.29 km

$795/m²$233/m² menos que esta (22.7%)
a 2 km

$1.005/m²$23/m² menos que esta (2.2%)
a 1.72 km

$1.353/m²$325/m² más que esta (31.6%)
a 1.79 km

$3.271/m²$2.243/m² más que esta (218.2%)
a 0.6 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.