Venta Departamento 3 Habitaciones en La Kennedy - La Luz - Quito. Provincia de Pichincha
Menos por m²$533/m²$495/m² menos que esta (48.2%)
a 1.29 km
107 m²42
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 107 m²
Avenida de las Palmeras & De los Madroños, Jipijapa, Quito, Pichincha
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
107 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Conjunto Century Plazza Ubicado al centro norte de Quito diagonal al colegio Marista sector Jipijapa ,cerca a la Rio Coca Ecopark a 10 minutos del Quicentro Shopping. Facilidad de movilización a toda la cuidad, Este departamento de 74 m² de superficie construida y 89 m² de superficie total se encuentra en venta en el Sector de la Jipijapa. Diagonal al colegio Marista. El inmueble cuenta con 2 habitaciones con clóset, 2 baños completos, sala y comedor, cocina, área de lavado y secado en la terraza un parqueadero independiente. Se ubica en el piso 2 de un condominio de 36 departamentos equipado con ascensor, generador eléctrico, cisterna y calefón. El edificio ofrece seguridad con guardianía privada, control de accesos, video vigilancia y puertas eléctricas. Entre las áreas comunales destacan la terraza con área de BBQ y parrilla, coworking, sala de cine, gimnasio, salón de juegos infantiles, juegos infantiles al aire libre y parqueadero de visitas. La zona residencial dispone de parques y escuelas cercanas, facilitando la conectividad a toda la cuidad por su cercanía a la Ecov vía, paradas del tole bus.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $98.197
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $98.197
Ver análisis completo- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $98.197
- Diferencia
- $11.803 más12% más por m²
Mediana de 320 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.028/m²
De los 320 anuncios comparables, la mitad pide entre $720 y $1.144 por m². Este anuncio pide $1.028, dentro de esa franja.
$533/m²$3.271/m²
- esta · $1.028/m²
- mediana · $918/m²
- franja habitual · $720–$1.144/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 320 de los 322 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta de 3 Dorm. Sector Amagasi
Menos por m²$728/m²$300/m² menos que esta (29.2%)
a 0.89 km
103 m²33
Se Vende Departamento Sector de Los Granados
Más por m²$1.054/m²$26/m² más que esta (2.5%)
a 1.21 km
112 m²34
Departamento - El Batán
Más por m²$1.181/m²$153/m² más que esta (14.9%)
a 1.12 km
105 m²32
Edificio de Departamentos en Venta en El Sector del Inca. Provincia de Pichincha
Más por m²$3.271/m²$2.243/m² más que esta (218.2%)
a 0.6 km
107 m²1614
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida de las Palmeras & De los Madroños, Jipijapa, Quito, Pichincha
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