
Se Vende Pent House Dúplex Sector Mall El Jardín 370 m², 4 Dorm. y Terraza
Menos por m²$460/m²$397/m² menos que esta (46.3%)
a 1.8 km
Una propiedad fuera de lo convencional, para quienes buscan amplitud, privacidad, diseño y una experiencia única en Quito.
En el tradicional sector de La Floresta, descubre este espectacular penthouse de aproximadamente 455 m² de construcción, complementado con más de 400 m² de terrazas privadas y vistas privilegiadas de Quito.
Su arquitectura combina un concepto loft de doble altura con elementos contemporáneos e industriales, donde la madera de eucalipto y cedro, el acero, las chimeneas y sus detalles arquitectónicos crean ambientes con carácter y personalidad.
La propiedad cuenta con 3 dormitorios con baño completo, estudio, amplios espacios sociales y una segunda área de aproximadamente 199 m², actualmente concebida como un espacio versátil, ideal para desarrollar oficinas, estudio creativo, atelier, showroom, área industrial o un proyecto personalizado, según las necesidades de su nuevo propietario.
El gran diferencial está en sus más de 400 m² de terrazas privadas, diseñadas para disfrutar de Quito desde diferentes perspectivas, con sauna, tina, duchas y área de BBQ.
Cuenta además con 4 parqueaderos.
UNA CONFIGURACIÓN REALMENTE ÚNICA
El penthouse está conformado por dos unidades contiguas que se comercializan exclusivamente como una propiedad integral, registradas actualmente como dos predios.
Una propiedad con una combinación excepcional de espacio, arquitectura, terrazas y posibilidades de uso, difícil de encontrar en Quito.
Para pedir información sobre esta propiedad, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $390.000mediana de comparables $486.418
Ver análisis completoMediana de 90 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$857/m²
De los 90 anuncios comparables, la mitad pide entre $771 y $1.545 por m². Este anuncio pide $857, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 90 de los 93 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$460/m²$397/m² menos que esta (46.3%)
a 1.8 km

$767/m²$90/m² menos que esta (10.6%)
a 1.85 km

$985/m²$128/m² más que esta (14.9%)
a 1.05 km

$1.200/m²$343/m² más que esta (40%)
a 1.14 km

$2.116/m²$1.259/m² más que esta (146.9%)
a 1.99 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.