Casa en Venta Kennedy Damer II, El Morlan
Menos por m²$279/m²$137/m² menos que esta (33%)
a 1.56 km
606 m²54
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 579 m²
Sector LA Concepción, La Concepción, Quito, Pichincha
Precio
$241.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
579 m²superficie
Descripción
CASA DE VENTA UBICADA EN EL SECTOR LA CONCEPCIÓN Zona comercial y residencial Excelente ubicación Facilidad de acceso vehicular y peatonal Cerca de centros comerciales, estación El Labrador de El Metro, parque Bicentenario, entidades financieras, centros educativos, supermercados, locales comerciales, restaurantes y cafeterías Área de terreno 515,30m² Área de construcción 579,81m² Año de construcción 1973 Ideal para el funcionamiento de cualquier tipo de negocio La infraestructura de la propiedad permite realizar adecuaciones Está distribuida en 3 plantas Cuenta con área de oficinas, salas de reuniones, patio con cubierta y bodega Parqueaderos disponibles Uso de suelo: Residencial Urbano de Media Densidad tipo 3 COS Total: 200% COS PB: 50% Número de pisos: 4
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $241.000mediana de comparables $350.839
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $241.000mediana de comparables $350.839
Ver análisis completo- Se pide
- $241.000
- A la mediana de comparables
- $350.839
- Diferencia
- $109.839 menos31.3% menos por m²
Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$416/m²
De los 110 anuncios comparables, la mitad pide entre $507 y $776 por m². Este anuncio pide $416, por debajo de esa franja.
$279/m²$1.382/m²
- esta · $416/m²
- mediana · $606/m²
- franja habitual · $507–$776/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 110 de los 111 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Casa Rentera con Cuatro Locales Comerciales y Cuatro Departamentos, Sector La Pulida. Provincia de Pichincha
Más por m²$436/m²$20/m² más que esta (4.7%)
a 1.91 km
550 m²9
Vendo Linda Casa - El Bosque
Más por m²$511/m²$95/m² más que esta (22.8%)
a 1.05 km
450 m²74
Casa Amplia Ubicada en Zona Residencial/comercial
Más por m²$760/m²$344/m² más que esta (82.5%)
a 1.25 km
487 m²75
Venta o Arriendo Algarrobos Nayón
Más por m²$1.382/m²$965/m² más que esta (231.9%)
a 1.14 km
550 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sector LA Concepción, La Concepción, Quito, Pichincha
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