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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 550 m²

Calle Zabala , La Pulida, Quito, Pichincha
Precio
$239.700
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
550 m²
Superficie
9
Baños

Descripción

Ubicada en el prestigioso sector de Cochapamba, en Quito, esta impresionante casa de tres pisos ofrece un espacio generoso con una superficie cubierta de 550 m2. Ideal para una gran familia o para quienes buscan amplios espacios, la propiedad cuenta con 30 habitaciones y 5 baños, lo que garantiza comodidad y privacidad para todos los residentes. La casa, con una antigüedad de 26 años, se distribuye armoniosamente con múltiples áreas para disfrutar. Desde un acogedor balcón y una práctica bodega, hasta una amplia cocina y un comedor diario para las reuniones familiares. Además, incluye un cuarto de servicio, una oficina para trabajar desde casa, una sala comedor para el entretenimiento, un patio y una terraza que ofrece un espacio adicional al aire libre. El frente de la propiedad se extiende a lo largo de 45 metros, brindando un acceso imponente desde la calle Zabala, en La Pulida. La orientación oeste garantiza una buena iluminación natural en las tardes. Entre sus servicios, la casa dispone de agua potable, alcantarillado, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Los espacios adicionales incluyen un área de BBQ ideal para eventos sociales y la propiedad es apta para mascotas. Con 10 espacios de estacionamiento, esta propiedad es perfecta para quienes necesitan un amplio lugar para vehículos. La ubicación en Pichincha, Quito, ofrece acceso a todas las comodidades urbanas a la vez que proporciona un entorno tranquilo y residencial. Sin gastos comunes ni impuestos municipales reportados, esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir una casa espaciosa y bien ubicada en la capital ecuatoriana.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $239.700mediana de comparables $342.078

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Se pide
$239.700
A la mediana de comparables
$342.078
Diferencia
$102.378 menos29.9% menos por m²

Mediana de 64 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$436/m²

De los 64 anuncios comparables, la mitad pide entre $517 y $772 por m². Este anuncio pide $436, por debajo de esa franja.

$304/m²$1.167/m²
  • esta · $436/m²
  • mediana · $622/m²
  • franja habitual · $517–$772/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 64 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Calle Zabala , La Pulida, Quito, Pichincha

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