$135.000
¡Venta de Amplia Casa Independiente en El Norte de Quito – Barrio La Florida!
Menos por m²$329/m²$430/m² menos que esta (56.7%)
a 1.92 km
410 m²76
1 / 10
En ventaCasa
$370.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 7 dormitorios · 487 m²
Casa Amplia Ubicada en Zona Residencial/comercial
Carlos Guarderas N47-519 y Anibal Paez, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta487 m²7 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $370.000 • Área 487 m² • 7 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
487
m² total
7
Habitaciones
5
Baños
Descripción
CASA CON 6 DORMITORIOS CON CLOSETS, UN DORMITORIO MASTER CON WALKING CLOSET, , 4 BAÑOS , 1 SALON, 1 SALA , UNA COCINA CON AREA DE LAVADO Y SECADO, 4 NIVELES , ANEXO UN MINIDEPARTAMENTO CON DORMITORIO, BAÑO Y COCINA. AEA DE LAVANDERIA CUBIERTA Y AREAS DE JARDINES LATERALES , FRONTAL Y POSTERIOR , SISTEMA DE CERCO ELECTRICO, CAMARAS DE VIGILANCIA. 2 LINEAS TELEFONICAS FIJAS .
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $370.000
- A la mediana de comparables
- $308.597
- Diferencia
- $61.403 más
- 19.9% más por m²
Mediana de 102 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$760/m²
$329/m²$1.956/m²
- esta · $760/m²
- mediana · $634/m²
- franja habitual · $502–$822/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 102 de los 103 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$280.000Vendo Casa de 4 Dorm., Valle de Los Chillos, Sector Supermaxi San Gabriel
Menos por m²$469/m²$291/m² menos que esta (38.3%)
a 1.35 km
597 m²45
$260.000Casa Rentera en Venta en El Bosque
Menos por m²$573/m²$187/m² menos que esta (24.6%)
a 1.91 km
454 m²76
$300.000Jipijapa Vendo Casa Rentera
Menos por m²$719/m²$40/m² menos que esta (5.3%)
a 1.4 km
417 m²105
$880.000Casa 100% Rentera Excelente Retorno de Inversión
Más por m²$1.956/m²$1.196/m² más que esta (157.4%)
a 0.79 km
450 m²611
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Carlos Guarderas N47-519 y Anibal Paez, Centro Norte, Quito, Pichincha
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