$52.000
Terreno de Venta Sector Cochapamba
Menos por m²$62/m²$446/m² menos que esta (87.8%)
a 1.43 km
841 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$196.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 5 dormitorios · 386 m²
Venta Casa Independiente de 5 Dorm. – El Pinar | 386 m² de Terreno |
Homero Salas Y Yumbos, El Pinar, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta386 m²5 habitaciones4 bañosNegociable
Terreno en venta • $196.000 • Área 386 m² • 5 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
386
m² total
5
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Amplia casa independiente de 3 plantas ubicada en el sector El Pinar, ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y amplios espacios, en una zona residencial con excelente conectividad y todos los servicios cerca. CARACTERISTICAS PRINCIPALES - Precio: $196.000 - Área de terreno: 386 m² - Área de construcción: 299,74 m² - Área total: 330,49 m² - Suite independiente - Sala y comedor con chimenea - Cocina cerrada con desayunador y alacena - Estudio - 1 baño social - Amplio patio posterior con jardín - Área de BBQ y horno de leña - 5 dormitorios - 3 baños completos - Dormitorio máster con baño privado e hidromasaje - Sala familiar - Terraza con vista - Hasta 5 parqueaderos - Puerta eléctrica - Sistema de alarma - Pisos de porcelanato, mármol y parquet lacado - Tuberías de cobre y PVC renovadas hace 10 años - Tejado y terraza impermeabilizados - Antigüedad 46 años Ubicada en El Pinar, con fácil acceso al Parque Bicentenario, Estación del Metro Labrador, Centro Comercial Bicentenario, supermercados, hospitales, instituciones educativas, transporte público y principales vías de la ciudad. Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad. Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $196.000
- A la mediana de comparables
- $131.348
- Diferencia
- $64.652 más
- 49.2% más por m²
Mediana de 54 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$508/m²
$62/m²$980/m²
- esta · $508/m²
- mediana · $340/m²
- franja habitual · $221–$477/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 54 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$256.200Terreno en El Bosque
Menos por m²$300/m²$208/m² menos que esta (40.9%)
a 1.75 km
854 m²
$340.000Terreno de Venta 800 m² Sector Av Brasil
Menos por m²$425/m²$83/m² menos que esta (16.3%)
a 1.65 km
800 m²
$324.000Terreno en Venta 432 m² en El Bosque
Más por m²$750/m²$242/m² más que esta (47.7%)
a 1.74 km
432 m²
$480.000Venta Terreno Quito Tenis Amplio 487 m
Más por m²$980/m²$472/m² más que esta (92.9%)
a 1.68 km
490 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Homero Salas Y Yumbos, El Pinar, Quito, Pichincha
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