Venta Terreno 9has Cerca Al Puerto de Posorja, Precio de Remate!, Guayas
Menos por m²$5/m²$45/m² menos que esta (90%)
a 3.43 km
90.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Playas · 240 m²
Playas villamil, Norte de Playas, Playas, Guayas
Precio
$12.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
240 m²superficie
Descripción
️ SE VENDE TERRENO EN URBANIZACIÓN PLAYA SOL Ubicación: Vía al Morro, sector Vía Playas – Guayas Superficie: 240 m² Características principales - Terreno plano y regular ideal para construcción de casa, cabaña o proyecto vacacional - Ubicado dentro de Urbanización organizada - Acceso directo desde la vía principal - Zona en crecimiento, con buena valorización - Cerca de servicios básicos y a pocos minutos de la playa
Terrenos en venta en PlayasAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $12.000mediana de comparables $26.400
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $12.000mediana de comparables $26.400
Ver análisis completo- Se pide
- $12.000
- A la mediana de comparables
- $26.400
- Diferencia
- $14.400 menos54.5% menos por m²
Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$50/m²
De los 31 anuncios comparables, la mitad pide entre $61 y $146 por m². Este anuncio pide $50, por debajo de esa franja.
$5/m²$391/m²
- esta · $50/m²
- mediana · $110/m²
- franja habitual · $61–$146/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 31 de los 32 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno en Playas Vista Al Mar, Guayas
Más por m²$62/m²$12/m² más que esta (24.6%)
a 4.42 km
21.645 m²
Terreno en Venta en Playas, 1.479 m a Una Cuadra El Mar, Vía a Data Km 6. Guayas
Más por m²$112/m²$62/m² más que esta (124%)
a 4.94 km
1.479 m²
Venta Terreno en Playas de 234 m², Guayas
Más por m²$150/m²$100/m² más que esta (199.1%)
a 4.39 km
234 m²
Venta de Terreno - Playas Via Data, Guayas
Más por m²$391/m²$341/m² más que esta (682.6%)
a 4.24 km
161 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Playas villamil, Norte de Playas, Playas, Guayas
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