$1.125.000
Venta de Terreno Macrolote - Playas, Guayas
Menos por m²$53/m²$61/m² menos que esta (53.7%)
a 0.64 km
21.200 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$169.000
Playas, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Playas · 1.476 m²
Terreno Esquinero 1476 m² Playas Km 5.8 Via a Data, Guayas
PLAYAS km 5.8 via a Data, Norte de Playas, Playas, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta1.476 m²Negociable
Terreno en venta • $169.000 • Área 1.476 m² • En Playas, Guayas
Características
1476
m² total
Descripción
Terreno esquinero ubicado en Vía a Data (Lado bajada a la playa). - Excelente terreno muy bien ubicado a 170m de la playa y a 70m de la vía principal. Ideal para condominios u hostales. - En el sector se están desarrollando varios proyectos urbanísticos. Con el proyecto de aguas profundas se revalorizara la plusvalía del sector - Medidas del terreno: 34m x 43m
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $169.000
- A la mediana de comparables
- $153.002
- Diferencia
- $15.998 más
- 10.5% más por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$115/m²
$53/m²$214/m²
- esta · $115/m²
- mediana · $104/m²
- franja habitual · $62–$194/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$29.264Se Vende 472 m de Terreno Cerca del Mar Via Data, Guayas
Menos por m²$62/m²$53/m² menos que esta (45.9%)
a 0 km
472 m²
$537.800Terreno Frente Al Mar, Via a Data Km 3.5, Carretero Al Mar 5.378 m, Guayas
Menos por m²$100/m²$15/m² menos que esta (12.7%)
a 1.58 km
5.378 m²
$75.000Terreno Al Pie del Mar Km 2.5 Via Playas - Data Posorja, Guayas
Más por m²$197/m²$83/m² más que esta (72.4%)
a 0.4 km
380 m²
$90.000Terreno en Venta Urbanización Acapulco, Al Pie del Mar, Vía a Data, Playas, Guayas
Más por m²$214/m²$100/m² más que esta (87.2%)
a 0.69 km
420 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PLAYAS km 5.8 via a Data, Norte de Playas, Playas, Guayas
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