Venta Terreno 9has Cerca Al Puerto de Posorja, Precio de Remate!, Guayas
Menos por m²$5/m²$386/m² menos que esta (98.7%)
a 1.84 km
90.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 161 m²
Playas Via Data, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$63.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
161 m²superficie
Descripción
Venta De Terreno - Playas Via Data ¡Oportunidad única! Se vende terreno de 160 m² ubicado en la creciente zona de Playas, sobre la vía a Data. Este terreno es ideal para construir tu casa de playa, una villa vacacional o un proyecto de inversión. La zona destaca por su tranquilidad, acceso rápido a la playa, excelente conectividad y constante desarrollo urbanístico. Cerca de supermercados, restaurantes, y a pocos minutos del malecón y la playa. Perfecto para quienes buscan confort, naturaleza y una excelente proyección de plusvalía. . INFORMES CBR Mariuxi Rugel Ver datos
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $63.000mediana de comparables $17.279
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $63.000mediana de comparables $17.279
Ver análisis completo- Se pide
- $63.000
- A la mediana de comparables
- $17.279
- Diferencia
- $45.721 más264.6% más por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$391/m²
De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $61 y $150 por m². Este anuncio pide $391, por encima de esa franja.
$5/m²$391/m²
- esta · $391/m²
- mediana · $107/m²
- franja habitual · $61–$150/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno Km 2,5 Via Data Posorja (Vm), Guayas
Menos por m²$61/m²$331/m² menos que esta (84.5%)
a 1.68 km
198 m²
Venta de Terreno de 615 m². Km. 5,5 Via Data Posorja Playas, Guayas
Menos por m²$107/m²$284/m² menos que esta (72.6%)
a 1.68 km
615 m²
Venta Terreno Vía a Playas Posorja Acceso Al Mar - H. Rios, Guayas
Menos por m²$150/m²$242/m² menos que esta (61.7%)
a 0 km
3.340 m²32
Terreno en Venta Urbanización Acapulco, Al Pie del Mar, Vía a Data, Playas, Guayas
Menos por m²$214/m²$177/m² menos que esta (45.2%)
a 0.69 km
420 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Playas Via Data, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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