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TerrenoVenta

Terreno de venta en Guayaquil · 161 m²

Playas Via Data, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

161 m²

Precio

$63.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 8 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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161 m²superficie

Descripción

Venta De Terreno - Playas Via Data

¡Oportunidad única! Se vende terreno de 160 m² ubicado en la creciente zona de Playas, sobre la vía a Data. Este terreno es ideal para construir tu casa de playa, una villa vacacional o un proyecto de inversión. La zona destaca por su tranquilidad, acceso rápido a la playa, excelente conectividad y constante desarrollo urbanístico. Cerca de supermercados, restaurantes, y a pocos minutos del malecón y la playa. Perfecto para quienes buscan confort, naturaleza y una excelente proyección de plusvalía.
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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $63.000mediana de comparables $16.477

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $63.000
A la mediana de comparables: $16.477
Diferencia: $46.523 más282.4% más por m²

Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$391/m²

De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $61 y $137 por m². Este anuncio pide $391, por encima de esa franja.

$1/m²$391/m²

esta · $391/m²
mediana · $102/m²
franja habitual · $61–$137/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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