Venta Terreno 9has Cerca Al Puerto de Posorja, Precio de Remate!, Guayas
Menos por m²$5/m²$57/m² menos que esta (92%)
a 1.4 km
90.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Playas · 21.645 m²
KM 4 VÍA A DATA, Norte de Playas, Playas, Guayas
Precio
$1.347.960
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
21.645 m²superficie
Descripción
ESPECTACULARES TERRENOS AL PIE DEL MAR, DE CARRETERA A PLAYA DE MAR. IDEALES PARA DESARROLLO INMOBILIARIO / TURISTICO. KM 4 VIA A DATA A POCOS METROS DE CENTRO COMERCIAL Y JUNTO A CONJUNTO RESIDENCIALES. TERRENO 1: 22.466 M2; TERRENO 2 : 21.645 M2. ESTOS TERRENOS ESTAN JUNTOS FORMANDO UN MACROLOTE DE 44.111,00 M2. SE COMERCIALIZAN JUNTOS O INDIVIDUALMENTE. el precio por m2 es $60,00
Terrenos en venta en PlayasAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.347.960mediana de comparables $2.400.647
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.347.960mediana de comparables $2.400.647
Ver análisis completo- Se pide
- $1.347.960
- A la mediana de comparables
- $2.400.647
- Diferencia
- $1.052.687 menos43.8% menos por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$62/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $60 y $145 por m². Este anuncio pide $62, dentro de esa franja.
$5/m²$391/m²
- esta · $62/m²
- mediana · $111/m²
- franja habitual · $60–$145/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno Km 2,5 Via Data Posorja (Vm), Guayas
Menos por m²$61/m²$2/m² menos que esta (2.7%)
a 0.87 km
198 m²
Terreno Esquinero 1476 m² Playas Km 5.8 Via a Data, Guayas
Más por m²$115/m²$52/m² más que esta (83.8%)
a 0.81 km
1.476 m²
Terreno de Venta en Playas Cerca Al Mar, Via a Data Km. 1.5, Zona de Hosterias, Guayas
Más por m²$143/m²$81/m² más que esta (130%)
a 0.59 km
384 m²
Venta de Terreno - Playas Via Data, Guayas
Más por m²$391/m²$329/m² más que esta (528.3%)
a 0.81 km
161 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
KM 4 VÍA A DATA, Norte de Playas, Playas, Guayas
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