
Bosques de La Costa Vendo Villa, Guayas
Menos por m²$839/m²$114/m² menos que esta (12%)
a 0.98 km
Urbanización con alta seguridad, ubicada estratégicamente con acceso inmediato a los centros comerciales como, Plaza Bamboo, Blue Coast y La Piazza, colegios de primer nivel como el Logos Academy. El modelo de la casa es Azucena, cuenta con mejoras exclusivas, con una hermosa vista a la montaña, la casa ha sido cuidadosamente mejorada con acabados y adecuaciones que elevan el confort y la estética. Áreas: - Terreno: 236,82 m² - Construcción: 151,77 m² Distribución: - 3 dormitorios - Dormitorio máster con walk-in closet, baño privado y balcón - 2 dormitorios secundarios que comparten baño completo - Baño de visitas - Cuarto de empleada - Baño de empleada - Sala - Comedor - Cocina con mesones de granito - Patio amplio con vista directa a la montaña - Garaje para 2 vehículos Mejoras y extras que MARCAN LA DIFERENCIA: - Cambio total de ventanales en planta baja, con perfilería europea. - Porcelanato en toda la planta baja. - Decoración interna para disimular columnas, diseño limpio y moderno. - Pérgola exterior de 24 m² con porcelanato. - Bodega lateral con repisas de cemento. - Corredor lateral cubierto con policarbonato y porcelanato - Jardinería completa, hiedra y árboles - Puertas piso-techo en planta alta - Aislamiento térmico con poliuretano bajo cubierta, lo que genera sensación térmica 5 grados menos. Agenda tu visita hoy, propiedades con este nivel de mejoras y ubicación no permanecen mucho tiempo en el mercado.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $225.000mediana de comparables $241.131
Ver análisis completoMediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Bosques de la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$953/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $963 y $1.044 por m². Este anuncio pide $953, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$839/m²$114/m² menos que esta (12%)
a 0.98 km

$963/m²$10/m² más que esta (1%)
a 0 km

$1.022/m²$68/m² más que esta (7.2%)
a 0 km

$1.044/m²$91/m² más que esta (9.6%)
a 0 km

$1.390/m²$437/m² más que esta (45.8%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Bosques de la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.