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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 1.780 m²

Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$870.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
1.780 m²
Superficie
4
Habitaciones
7
Baños

Descripción

En Torres Del Salado descubra una propiedad única diseñada para quienes valoran la amplitud, la privacidad y el contacto con la naturaleza, sin renunciar al confort y la exclusividad. Ubicada en el Km 11,5 una de las urbanizaciones de Vía a la Costa, esta espectacular residencia ofrece amplios espacios interiores y exteriores ideales para disfrutar en familia y recibir invitados. Precio de venta: $870.000 Características Generales - Área de terreno: 1.780 m² - Área de construcción: 600 m² - 4 amplios dormitorios - Amplias áreas sociales - Estudio privado - Vestidores - Área de lavandería - Cuarto de servicio - Cuarto de guardia - Parqueos amplios - Área para sistema de aire acondicionado central Áreas Exteriores - Piscina privada - Jacuzzi - Amplios jardines - Cancha múltiple - Área BBQ - Horno de leña - Espacios ideales para reuniones familiares y sociales Beneficios de la Propiedad - Excelente distribución - Privacidad y tranquilidad - Amplias áreas verdes - Ideal para familias que buscan comodidad y exclusividad - Entorno residencial seguro y de alta plusvalía Ubicada estratégicamente en Vía a la Costa, cerca de colegios, centros comerciales, supermercados y servicios de primer nivel, esta residencia representa una excelente oportunidad para quienes desean vivir rodeados de naturaleza en un ambiente exclusivo. Contáctenos para recibir información adicional y coordinar una visita personalizada.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $870.000mediana de comparables $1.648.066

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Se pide
$870.000
A la mediana de comparables
$1.648.066
Diferencia
$778.066 menos47.2% menos por m²

Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$489/m²

De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $825 y $1.002 por m². Este anuncio pide $489, por debajo de esa franja.

$489/m²$1.155/m²
  • esta · $489/m²
  • mediana · $926/m²
  • franja habitual · $825–$1.002/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 35 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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