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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 280 m²

Bosques de la Costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$235.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
280 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Encantadora y amplia casa en condominio en venta ubicada en una de las áreas más deseadas de Guayaquil, Guayas - Via a la costa, en los hermosos Bosques de la costa. Este hogar seguro y sofisticado posee un área total de 280 m2 y un área construida de 146 m2, por lo que ofrece un espacio considerablemente amplio para la comodidad de cualquier familia y patio suficientemente grande para sus mascotas tamaño xtra large. Compuesto de 10 años de antigüedad, este hogar conserva una atractiva integridad estructural y un diseño atractivo a lo largo de los años. Proporciona un ambiente perfecto para la vida familiar con sus 3 cómodos dormitorios y 3.5 baños, ideales para garantizar la privacidad de todos sus miembros. Además, la propiedad cuenta con 2 plazas de aparcamiento, lo que refuerza el nivel de conveniencia y lo hace perfecto para hogares con más de un vehículo. A pesar del tiempo, este inmueble sigue estando en excelentes condiciones. Ubicado convenientemente en Bosques de la Costa, Guayaquil, Ecuador, disfrute de la tranquilidad de vivir en un vecindario seguro y agradable. Su depósito garantiza su inversión en este hogar moderno y de alta calidad. Estamos encantados de mostrarle todo lo que esta maravillosa propiedad tiene para ofrecer. Por favor, complete su información para programar una visita. Le aseguramos que valdrá la pena explorar este bellísimo hogar. No pierda esta oportunidad única, su nuevo hogar le espera.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $235.000mediana de comparables $286.087

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Se pide
$235.000
A la mediana de comparables
$286.087
Diferencia
$51.087 menos17.9% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Bosques de la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$839/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $963 y $1.044 por m². Este anuncio pide $839, por debajo de esa franja.

$839/m²$1.390/m²
  • esta · $839/m²
  • mediana · $1.022/m²
  • franja habitual · $963$1.044/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Bosques de la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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