Vendo Casa en Belohorizonte de Dos Plantas, con Tres Dorm., Áreas Deportivas. Guayas
Menos por m²$723/m²$454/m² menos que esta (38.6%)
a 1.15 km
235 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²
Urb. Alba del Bosque , Km. 18 Via a la Costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$212.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
180 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
¿En busca de una casa a EXCELENTE PRECIO en vía a la Costa? ¡Tenemos la propiedad ideal para ti! Casa en venta de ESTRENO en etapa moderna de la Urbanización Alba del Bosque, ideal para familias medianas: - Área de Terreno: 180.00m2 - Área de Construcción: 137.80m2 -Entrega: Enero 2026 - 2 plantas - Medianera - Primera etapa - Villa Modelo Oasis PLANTA BAJA - Sala-Comedor con amplios ventanales - Cocina tipo americana con isla y con gabinetes altos y bajos - Clóset de lavandería - Baño social - Estudio / Habitación PB - Patio - Mini bodega PLANTA ALTA -  Dormitorio máster con walk in closet y baño completo - 2 dormitorios secundarios con closet y baño completo AMENIDADES -Playground para niños -Canchas de uso múltiple  -Área social  * Seguridad 24/7 PRECIO DE VENTA: $215,000.00 EXPENSAS: $130.00 ¡Separa tu cita! AIA: EJT
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $212.000mediana de comparables $161.100
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $212.000mediana de comparables $161.100
Ver análisis completo- Se pide
- $212.000
- A la mediana de comparables
- $161.100
- Diferencia
- $50.900 más31.6% más por m²
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.178/m²
De los 65 anuncios comparables, la mitad pide entre $777 y $1.000 por m². Este anuncio pide $1.178, por encima de esa franja.
$723/m²$1.484/m²
- esta · $1.178/m²
- mediana · $895/m²
- franja habitual · $777–$1.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 65 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Belohorizonte Via a La Costa (Samib), Guayas
Menos por m²$924/m²$254/m² menos que esta (21.6%)
a 1.31 km
216 m²44
Casa de Venta Vía a La Costa, Primeros Kilóm, 3 Dorm.. Guayas
Menos por m²$978/m²$200/m² menos que esta (17%)
a 0.9 km
179 m²35
Venta de Casa 3 Dorm. - Bosques de La Costa - Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$1.149/m²$29/m² menos que esta (2.4%)
a 0.37 km
181 m²34
Casa en Venta Vía a La Costa - Urb. Bosques de La Costa, Guayas
Más por m²$1.484/m²$307/m² más que esta (26%)
a 0.31 km
192 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Alba del Bosque , Km. 18 Via a la Costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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