Departamento de Venta Sector Gaspar de Villaroel
Menos por m²$669/m²$808/m² menos que esta (54.7%)
a 1.35 km
133 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 134 m²
Catalina Aldaz, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$198.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
134 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
HERMOSO DEPARTAMENTO EN VENTA SECTOR CATALINA ALDAZ UBICADO EN UN PISO ALTO TRES HABITACIONES SALA COMEDOR COCINA CERRADA BAÑO SOCIAL DORMITORIO MASTER CON BAÑO Y WALKING CLÓSET DOS PARQUEADEROS UNA BODEGA SEGURIDAD PRIVADA EDIFICIO CON AMENIDADES PRECIO Ver datos USD ALICUOTA 179 USD
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $198.000mediana de comparables $174.065
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $198.000mediana de comparables $174.065
Ver análisis completo- Se pide
- $198.000
- A la mediana de comparables
- $174.065
- Diferencia
- $23.935 más13.8% más por m²
Mediana de 830 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.478/m²
De los 830 anuncios comparables, la mitad pide entre $968 y $1.757 por m². Este anuncio pide $1.478, dentro de esa franja.
$669/m²$2.389/m²
- esta · $1.478/m²
- mediana · $1.299/m²
- franja habitual · $968–$1.757/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 830 de los 831 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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133 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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