Departamento 3 Dorm. en Batán Bajo | Ubicación Estratégica
Más por m²$687/m²$18/m² más que esta (2.7%)
a 0.57 km
131 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 133 m²
Gaspar de Villarroel, Quito, Pichincha
Precio
$89.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
133 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en Venta en edificio de 4 pisos.Excelente Ubicación, Centro norte Av Gaspar de Villaroel y Jose de Abascal.c Cerca del Metro. Afuera del conjunto tienes acceso a Buses y Ecovía. Cerca de centros comerciales, farmacias, universidades, escuelas, restaurantes, Características Está en un 4to Piso. NO tiene asensor. -Sala, - Comedor, - Cocina co.n comedor de diario - area de secado y labado. 3 Dormitorios. 1 de estos es máster, con baño completo. 1 Baño completo más. Total: 2 Baños Completos. - habitacion para empleada con baño compleato y salida independiente. - bodega - parqueadero Absoluta Seguridad, Tranquilidad y excelente convivencia con Copropietarios. Contáctanos sin compromiso para enviarte el video donde podrás apreciar con más claridad todo el departamento. Precio Negociable.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.000mediana de comparables $156.615
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.000mediana de comparables $156.615
Ver análisis completo- Se pide
- $89.000
- A la mediana de comparables
- $156.615
- Diferencia
- $67.615 menos43.2% menos por m²
Mediana de 808 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$669/m²
De los 808 anuncios comparables, la mitad pide entre $863 y $1.603 por m². Este anuncio pide $669, por debajo de esa franja.
$669/m²$2.389/m²
- esta · $669/m²
- mediana · $1.178/m²
- franja habitual · $863–$1.603/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 808 de los 809 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento 3 Dorm. El Inca
Más por m²$977/m²$308/m² más que esta (46%)
a 1.76 km
132 m²33
Venta - Departamento de 136 m² con 3 Habitaciones - Bellavista
Más por m²$1.169/m²$500/m² más que esta (74.7%)
a 1.34 km
136 m²33
Departamento de 3 Dorm. en Venta, La Carolina – El Batán
Más por m²$1.418/m²$749/m² más que esta (111.9%)
a 0.66 km
134 m²33
Departamento en La Carolina
Más por m²$2.389/m²$1.719/m² más que esta (256.9%)
a 1.77 km
133 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Gaspar de Villarroel, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
