Mv - Sector Tumbaco - Pacho Salas, en Venta Dpto 2d 98 m² 15.25 m² de Balcón
Menos por m²$863/m²$226/m² menos que esta (20.8%)
a 1.22 km
196 m²23
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 2 dormitorios · 156 m²
Chimborazo & Av. María Angélica Idrovo, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$170.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
156 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
En un edificio de 18 meses de construcción. Muy buen departamento de 79 metros mas patio de 77 metros. Dos pérgolas. Sala Comedor que se integra a la cocina abierta y al Patio. Alacena en el area de cocina. Lavadora de ropa tipo closet. Dos habitaciones . dos baños completos. 1 estacionamiento. 1 bodega. Áreas comunales como.- Horno de pizza . BBq. Gym. Sala de juegos. Áreas húmedas. Seguridad Virtual. Valor de condominio $110 que incluye seguridad virtual. Agua. Conserje Valor de Venta $170 mil dólares.
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $197.349
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $197.349
Ver análisis completo- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $197.349
- Diferencia
- $27.349 menos13.9% menos por m²
Mediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.090/m²
De los 47 anuncios comparables, la mitad pide entre $958 y $1.819 por m². Este anuncio pide $1.090, dentro de esa franja.
$863/m²$2.357/m²
- esta · $1.090/m²
- mediana · $1.265/m²
- franja habitual · $958–$1.819/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 47 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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220 m²23
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a 1.33 km
187 m²33
Cumbaya. Hermoso PH de Venta por estrenar.(Santa Lucia Alta)
Más por m²$1.855/m²$765/m² más que esta (70.2%)
a 0.51 km
221 m²34
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Más por m²$2.357/m²$1.268/m² más que esta (116.3%)
a 1.65 km
206 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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