Mv - Sector Tumbaco - Pacho Salas, en Venta Dpto 2d 98 m² 15.25 m² de Balcón
Menos por m²$863/m²$1.423/m² menos que esta (62.2%)
a 1.4 km
196 m²23
1 / 5
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 2 dormitorios · 117 m²
Penthouse por Estrenar en Venta – Cumbayá, Sector La Primavera PR, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$267.479
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
117 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Penthouse por Estrenar en Venta – Cumbayá, Sector La Primavera PR Disfruta de la exclusividad y el confort que solo un penthouse por estrenar puede ofrecerte. Ubicado en el tercer piso de un edificio de lujo dentro de una urbanización cerrada con guardianía 24/7, este departamento combina amplitud, diseño moderno y una vista privilegiada en uno de los sectores más cotizados de Cumbayá: La Primavera. Características del penthouse: • Área interior: 117.77 m² • Terraza privada: 10.69 m² • 2 parqueaderos • 1 bodega • Acabados de lujo • Por estrenar Amenidades del edificio: • Ascensor y generador eléctrico para todo el edificio • Gimnasio equipado • Coworking • Sauna e hidromasaje • Área de BBQ • Salón de reuniones Este penthouse ha sido diseñado para quienes valoran la comodidad, el estilo y un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con acceso inmediato a los principales servicios y vías de Cumbayá. Precio de venta: USD 267.479 Ubicación: La Primavera, Cumbayá – un lugar donde la elegancia y la tranquilidad se encuentran.
Ver más propiedadesAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $267.479mediana de comparables $145.678
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $267.479mediana de comparables $145.678
Ver análisis completo- Se pide
- $267.479
- A la mediana de comparables
- $145.678
- Diferencia
- $121.801 más83.6% más por m²
Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.286/m²
De los 42 anuncios comparables, la mitad pide entre $955 y $1.583 por m². Este anuncio pide $2.286, por encima de esa franja.
$863/m²$2.357/m²
- esta · $2.286/m²
- mediana · $1.245/m²
- franja habitual · $955–$1.583/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 42 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Mv - Cumbayá Sector Site Center en Venta Dpto 2d 109,37 m² con Terraza 26,58 m² a Estrenar
Menos por m²$1.123/m²$1.163/m² menos que esta (50.9%)
a 1.3 km
220 m²23
Mv - Cumbaya, Sector Site Center, en Venta Dpto 3d 117.79 m² con Terraza de 25,48 m² a Estrenar
Menos por m²$1.388/m²$898/m² menos que esta (39.3%)
a 1.29 km
187 m²33
Nuna
Menos por m²$1.842/m²$444/m² menos que esta (19.4%)
a 1.61 km
72 m²12
Tumbaco Sector Club El Nacional
Más por m²$2.357/m²$71/m² más que esta (3.1%)
a 1.71 km
206 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Penthouse por Estrenar en Venta – Cumbayá, Sector La Primavera PR, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Otros de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
